# Gepflegtes, massives Reihenhaus in gefragter Wohnlage (Sackengassenendlage) in Heide-Ost, Kreis Dithmarschen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 250,000 EUR
- **Location:** Heide, Heide, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:41:32.119Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:54.425Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Massive, 2 geschossige Bauweise, Mansardendach mit Pfanneneindeckung, rotbraunes Ziegel-Außenmauerwerk, Betonsohle, Zwischendecke/Gasbeton, etc.; Außenanlagen: Carport mit Vorplatz, Abstellraum + kl. Gartenteil (separat), Südterrasse, ca. 12m² Wintergarten, Garten in Südwestlage, etc.; Ausstattung: 4 Zimmer (ca. 25/15/11/10m²), Einbauküche mit angrenzendem HW-Raum, 2 helle, moderne Duschbäder (EG + OG), gewendelte, offene Holztreppe, Fußböden: Fliesen- oder Laminatbeläge auf Estrich, Innentüren Mahagoniart, isolierverglaste Holz-Sprossen- oder Kunststofffenster, etc.. Für das Gebäude ist ein Energieverbrauchsausweis erstellt, Endenergieverbrauch 72,1kWh (m²-a), Effizienzklasse B, Gaszentralheizung/ Erdgas mit separatem Warmwasserspeicher, Brennwerttechnik, Wärmeerzeuger Baujahr 2004. Das Grundstück besteht aus ca. 174m² Hausgrund, ca. 54m² Carport/ Parkfläche, ¼ Miteigentums Gehweg-/ Verkehrsfläche, sowie 1/12 Anteil Verkehrsfläche. Das Reihenhaus ist frei lieferbar, somit kurzfristig beziehbar. In der Wohnflächenberechnung ist der Wintergarten, sowie 50% der Terrassenfläche enthalten.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Grundstücksfläche: ca. 228 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Ruhiger Privatweg am Ende einer Sackgasse in Heide-Ost, Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Edeka, Aldi, Rossmann, etc. in unmittelbarer Nähe,fußläufig kurzfristig erreichbar; Heide ist Kreisstadt, hat ca. 21.100 Einwohner + Umlandgemeinden, Fachhochschule, Grund- und Gemeinschaftsschulen, Gymnasien, Westküstenklinikum, Ärzte, Apotheken, etc. sowie gute Sport- und Freizeitmöglichkeiten, z.B.: Hallenbad, Tennis, etc., nach Hamburg ca. 1 Autostunde über BAB, zur Nordsee ca. 15-20 Autominuten.

# Sonstiges
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision - Verkauf aus Eigenbestand.

Bei der Erstellung einer Finanzierung sind wir gern ohne Mehrkosten für den Käufer behilflich. Nutzen Sie unsere bankenunabhängige Finanzierungsberatung spezialisierter Bankkaufleute. Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Mitteilung des Verkäufers, ohne Prüfung durch unsere Firma, Irrtum und Zwischenverfügung sind ausdrücklich vorbehalten. Insoweit nicht anderweitig beschrieben ist die Wohnfläche über die Wohnflächenverordnung ermittelt worden.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 72.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 2036-09-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2026232

## Source and attribution

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