Haus zum Kauf, 203 m², Grundstück 555 m²
Gemmerich
425.318 €
2.097 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In Gemmerich entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus, das auf 202,78 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 555 m² viel Platz für Ihre individuellen Vorstellungen bietet. Über zwei Etagen verteilen sich sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder. Sie können aktiv den Grundriss und die Innenausstattung mitgestalten und somit Ihr neues Eigenheim exakt auf Ihre Bedürfnisse zuschneiden. Die Bauausführung erfüllt den KfW55-Standard und sorgt so für eine nachhaltige und energieeffiziente Nutzung.
Das Vorhaben ist optimal für Familien oder gemeinsames Wohnen geeignet, verbindet aktuelle Architektur mit Umweltschutz und Effizienz. allkauf steht dabei für hohe Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität: Sie entscheiden über Grundriss und Innenausstattung, sodass Ihr neues Mehrfamilienhaus rundum zu Ihren Wünschen passt.
# Ausstattung
Das Gebäude wird in robuster Holzrahmenbauweise mit ökologischen Materialien errichtet. Ausgestattet ist es mit dreifach verglasten Fenstern und Aluminiumrollläden, einer sparsamen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Innen erwarten Sie Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, moderne Sanitärinstallationen und zeitgemäße Türen mit Zargen. Die komplette Haustechnik samt Rohrleitungen ist im Leistungsumfang enthalten. Sie profitieren von einer detaillierten Ausbauanleitung, umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Werkzeug und Materialien sowie der Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.
Eine Festpreisgarantie über 15 Monate und zugesicherte Fertigstellung und Lieferung bieten Ihnen zusätzliche finanzielle Planungssicherheit.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 555 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gemmerich und besticht durch eine naturnahe Umgebung und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen.
Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern oder Sport ein. Dank der guten Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel bleiben Sie mobil.
# Sonstiges
allkauf ist seit über 35 Jahren Ihr zuverlässiger Baupartner für kurze Bauzeiten, garantierte Hausübergabe und umfassende Sicherheit. Sie profitieren von einer durchschnittlichen Bauzeit von 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau individuell zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen und so Kosten zu sparen sowie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen umzusetzen.
Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Garantierter Liefertermin
- Moderne, effiziente Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissplanung
- Vielfältige Hausserien und Modelle
- Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit nur 14 Wochen
- Planungssicherheit mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexibler Innenausbau
- Grundriss nach Ihren Wünschen planbar
- Hochwertige Materialien und exzellente Verarbeitung
- Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion
- Fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin für die Planung Ihres allkauf-Wunschhauses.
Anbieter-Objekt-ID: RLK-30082026-Generation3V2.2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche202.78 m²
Grundstücksgröße555 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Gesamtrückzahlung524.250 €
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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026