Gewerbefläche zur Miete, 236 m²

Katastralgemeinde Neunkirchen, Neunkirchen

22 590 Kč/mo

100 Kč/m²

Listed 28 days ago · 3 Jun 2026

Gewerbe

Kategorie

236.01 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

In der Bezirkshauptstadt Neunkirchen wird im verkehrsberuhigten Teil der Wiener Straße (nähe Hauptplatz) ein Geschäftslokal vermietet. Das Lokal weist eine Gesamtfläche von ca. 236,00 m² auf, aufgeteilt auf 2 Verkaufsräume. Die beiden Räume sind durch eine Türe miteinander verbunden! Im rechten Geschäftslokal ist kein Wasseranschluss vorhanden. Im linken Geschäftsraum sind 2 WC´s, Wasseranschluss und eine Küche vorhanden! Beheizt wird das Geschäft mit einer Öl - Zentralheizung. Kundenparkplätze sind vor dem Geschäftslokal verfügbar. Ein Privat Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung! Als Starthilfe wird im 1. Jahr die halbe Nettomiete, im 2. Jahr + 25% und erst im 3. Jahr die gesamte Miete vorgeschrieben. Dies setzt sich wie folgt zusammen: Im 1. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………Euro 900,00 Betriebskostenpakonto…….....Euro 310,57 Ust…………………………….... Euro 242,11 ------------------------------------------------------- Gesamt…………………………Euro 1.452,68 Im 2. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete……………………… ..Euro 1.350,00 Betriebskostenakonto……….......Euro 310,57 Ust……………………………....... Euro 332,11 ---------------------------------------------------------- Gesamt…………………………....Euro 1.992,68 Im 3. Jahr: Monatliche Vorschreibung: Nettomiete………………………...Euro 1.800,00 Betriebskostenakonto……….......Euro 310,57 Ust……………………………........Euro 422,11 --------------------------------------------------------------- Gesamt…………………………....Euro 2.532,68 Einmalige Kosten: Kaution………………………...Euro 4.358,00 Fia-Geb……………………....…Euro 717,36 Honorar………………………..Euro 4.358,00 --------------------------------------------------------- Gesamt………………………..Euro 5.075,36 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Stellplatz