Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 533 m²
Saarbrücken, Quartier Eurobahnhof, St. Johann
368.000 €
2.984 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Saarbrücken bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 123,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 533 m² erleben Sie Wohnkomfort in zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist der nutzbare Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Die energieeffiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, die sich durch niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energienutzung auszeichnet. Zudem erfüllt das Haus die Standards Passivhaus, Niedrigenergie, Neubaustandard und KfW55, was Ihnen langfristig hohe Energieeinsparungen garantiert. Als projektiertes Haus gehen wir ganz individuell auf Ihre Wünsche ein, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.
# Ausstattung
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit vielseitigen Details: flexible Wahl des Bodenbelags, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Wärme und Komfort bietet. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Dämmung und Schutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein gesundes Raumklima. Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 533 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Saarbrücken. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten zahlreiche Erholungs- und Sportangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfassende Dienstleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit umfassender Beratung und Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SB113-26-09-01Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche123.32 m²
Grundstücksgröße533 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSaarbrücken
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.512 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.600 €
73.600 €294.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung453.600 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026