Grundstück zum Kauf, 808 m²

Neuhausen/Spree, Wolschina

46.000 €

57 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

808 m²

Fläche

Über dieses Inserat

**Eine Besichtigungsmöglichkeit ist für Samstag, dem 27. Juni, geplant.** Wochenendhaus für die schöne Jahreszeit nahe den Spreeauen in der Niederlausitz! **Wochenendhaus** Das Wochenendhäuschen ist ca. 28 m² groß, in Leichtbauweise errichtet, außen holzvertäfelt und kann direkt genutzt werden. Dank der überlegten Gestaltung hat es einen luftigen Charakter und ist bestens für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Es umfasst einen Wohnraum mit offenem Zugang zum Küchenbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche. Das Häuschen wurde bisher in der warmen Jahreszeit genutzt und in der Übergangszeit mit einer Infrarotheizung erwärmt. Es ist ausgestattet mit doppeltverglasten Fenstern. Für eine Winternutzung ist die Isolierung noch zu verbessern. Das Grundstück ist an das Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, für Abwasser gibt es eine fast 5 m³ große Sammelgrube mit gültigem Dichtheitsnachweis. **Baurecht** Möchte man es zu jeder Jahreszeit nutzen oder sich mehr Raum verschaffen, hat man hier die besten Voraussetzungen! Das Wasser steht ganzjährig zur Verfügung. Und durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan ist man baurechtlich bestens abgesichert: Erlaubt ist ein Wochenendhaus bis 60 m² Größe und 5,50 m Höhe sowie eine geräumige Terrasse bis 20 m² Größe. **Grundstück** Auf den 808 m² des Wochenendgrundstückes hat man viel Platz für eigene Ideen - ein idealer Ort für den Frühstückskaffee im Freien, Workation im Garten, die Hängematte zwischen den Bäumen, den Spielebereich für Kinder oder Platz für die Familienfeier. Das Grundstück ist Teil einer Wochenendhaussiedlung, aufgrund der Lage am Siedlungsrand kann man seine Privatsphäre ungestört genießen. Die angrenzende Straße führt ausschließlich in das beschauliche Bräsinchen. **Umgebung** An heißen Tagen geht es zur Abkühlung in nur knapp 10 Minuten Fußweg zu einer wilden Badestelle an der Spree. Oder man radelt zum Strand an der Talsperre Spremberg. Über ein gut ausgebautes Radwegenetz lässt sich hervorragend die Umgebung erkunden, so verlaufen der Radweg „Tour Brandenburg“, der Weg „Sorbische Impressionen“ und ebenso der Europäische Fernwanderweg E10 ganz in der Nähe. Alternativ zur Anfahrt mit dem Auto nutzt man den Nahverkehr kombiniert mit Fahrrad: Ab Bahnhof Neuhausen/Spree sind es gute 2 km zum Grundstück zu radeln. Perfekt für alle Grünsuchenden, die ein großes Wochenendgrundstück mit viel Potential und Entdeckungsmöglichkeiten suchen! **Kaufpreis & Provision** Verhandelbarer Kaufpreis für das Wochenendgrundstück mit Wochenendhaus: 46.000 Euro VB zzgl. Käuferprovision: 8,33 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) Die Käuferprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die Laupi GmbH zu zahlen. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben. Weitere Grundstücke, Wochenendhäuser, Gärten und kleine Paradiese im Grünen finden Sie auf unserer Internetseite: www.laupi.deMehr anzeigen