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Haus, 195 m²
Bärnbach
13 779 900 Kč
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Haus zum Kauf, 195 m²
Bärnbach
13 779 900 Kč
70 657 Kč/m²
Listed 28 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
195 m²
Fläche
2005
Baujahr
C
Energie
Über dieses Inserat
Exklusives Anwesen mit zwei Wohnhäusern auf großem Grundstück in zentraler Lage von Voitsberg
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Liegenschaft in zentraler Lage von Voitsberg. Auf einem großzügigen Grundstück befinden sich zwei getrennte Wohnhäuser, zwei Wirtschaftsgebäude, ein Doppelcarport sowie eine eigene Quelle.
Alle Gebäude und Versorgungseinheiten sind vollständig voneinander getrennt (Fernwärme, Wasser und Strom separat verrechenbar). Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten an einem Standort.
Wohnhaus 1 – Modernes Wohnhaus (Baujahr 2005)
Baujahr 2005Sehr gepflegter Zustand Moderne, zeitgemäße EinrichtungHerrliche, großzügige TerrasseKaminanschluss vorhandenSIS Sicherheits-AlarmanlageSehr gepflegter KellerBeheizung mittels Fernwärme ( ganzjährig) ca. 115 m² Wohnfläche ca. 61, 78 m² Keller Erdgeschoss behindertengerecht mit Einfahrtsrampe
Dieses Haus bietet hohen Wohnkomfort in stilvollem Ambiente und ist sofort bezugsfertig.
Wohnhaus 2 – Solides Wohnhaus (Baujahr 1909er Jahre)
Baujahr 1909er Jahre1980 saniert und erweitertErdgeschoss bewohnbarDachgeschoss als zusätzlicher Nutzraum ausbaubar bzw. bereits nutzbarBeheizung mittels Fernwärme ganzjährig Separate Verrechnung von Strom, Wasser und Fernwärmeca. 80 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 65 m² Kellergeschoss
Dieses Gebäude eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, für Gäste, zur Vermietung oder als Büro-/Praxisstandort.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Voitsberg: Diese Liegenschaft vereint modernes Wohnen mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Investoren oder Unternehmen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße1376 m²
Schlafzimmer10
Stellplätze2
ZustandHervorragend
Baujahr2005
EnergieklasseC
HeizungFernwärme
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Immobilienscout24 At
13 779 900 Kč
Kontakt
HC
Herr Christian Nebel
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Rosental a.d.K.
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.210 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung662.858 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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