Wohnung – Wien, Sankt Ulrich, Katastralgemeinde Neubau
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 66 m²

Wien, Sankt Ulrich, Katastralgemeinde Neubau

1 SchlafzimmerEtage 1

590.000 €

8.939 €/m²

Inseriert 3. Juni 2026

Über dieses Inserat

Aufgrund unseres bevorstehenden Umzuges verkaufen meine Frau und ich unsere geliebte Altbauwohnung in Mitten des 7ten Bezirks. Die Wohnung befindet sich in einem hohen ersten Stock und wurde im Jahr 2023 mit hohem Aufwand generalsaniert. Hard facts: Rd. 66m² Wohnfläche Vorraum ausreichend Staufläche Separates WC Großzügige Wohnküche mit vier Fensterachsen Moderne Einbauküche mit Kochinsel und Steinplatte Verbaute Gastherme Schlafzimmer ausgerichtet in den ruhigen Innenhof Rd. 6 m² Balkon hofseitig En-Suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne Kleines Kellerabteil vorhanden, eingeschränkt nutzbar kein Aufzug vorhanden Ausstattungshighlights: Massive Eingangstüre mit zusätzlichem Sicherheitsschloss Eingebauter Wandsafe Fischgrätparkett Eiche mit Randfries Stuckleisten in allen Räumen Geräumige Küche mit extra Weinkühlschrank und Eiswürfelerzeuger Hochwertige Kassettentüren Stil Alt Wien (230 cm Höhe) Klimagerät im Schlafzimmer Bad und WC: Elegantes Marmorfeinsteinzeug bis zur Decke, Waschtische vom Tischler maßgefertigt Laufende Kosten pro Monat: Betriebskosten: € 137,53 brutto Reparaturrücklage: € 170,32 brutto Kaufpreis: € 590.000 (ohne Möblierung inklusive Küche) Die Wohnung wird privat und provisionsfrei verkauft. Bitte keine Makleranfragen! Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme. Alles Liebe, Paul

Was inbegriffen ist

Balkon
Keller

Lage

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Inseriert auf

Immobilienscout24 Austria

590.000 €

HP

Herr Paul Zehenthofer