Gewerbefläche zur Miete, 821 m²
Dresdner Straße, Wien
10.632 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Büroflächen im 20. Bezirk
Die Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Flächen gliedern sich in 10 Büroräume und 12 Nebenräume, weiters gibt es zahlreiche Nasszellen und Duschen, getrennt in Damen und Herren.
Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden, es besteht die Möglichkeit, auch einzelne Büro- und Nebenräume anzumieten.
Das Gebäude ist durch ein Stiegenhaus erschlossen, ein Lastenaufzug ist vorhanden und könnte verfügbar gemacht werden.
Die Räumlichkeiten sind unmöbliert und befinden sich in einem mittelmäßigen Zustand, Adaptierungen sind erforderlich.
Die Flächen werden befristet vermietet und sind ab sofort verfügbar.
In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes.
Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und die Kosten der Vergebührung des MietvertragesAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €8210 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1617,37 zzgl 20% USt.Heizkosten €180,62 zzgl 20% USt.Sonstiges €623,96 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €2126,38------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €12758,332c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
UntertypBüro
Nutzfläche821 m²
Kaution51.030 €
Lage
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Inseriert auf
10.632 €/Monat – 12.758 €/Monat