Haus zum Kauf, 78 m², Grundstück 976 m²

Knetzgau

159.000 €

2.038 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Teil eines Ehemaligen Gutshof es im Weinbaugebiet in Zell Beschreibung: Dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1827 präsentiert sich als Teil eines ehemaligen Gutshof mit lebendiger Geschichte und rustikalem Charakter. Da die Fassade in den 1960er-Jahren modernisiert wurde, unterliegt das Gebäude heute keinem Denkmalschutz – was Ihnen als Eigentümer größtmögliche Freiheit bei Renovierung und Gestaltung lässt. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eine großzügige Scheune (mit ca. 250m2 Stellfläche) lädt geradezu dazu ein, als Werkstatt, Hobbyraum oder Unterstellmöglichkeit für Oldtimer und Maschinen genutzt zu werden. Dahinter erstreckt sich ein idyllischer, rund 450 Quadratmeter großer Garten, der von einem sanft plätschernden und tiefer liegenden Bachlauf begrenzt wird. Hier lässt es sich wunderbar entspannen – ob beim Sonnenuntergang am Ufer oder einfach beim Genießen der ländlichen Ruhe. Kleintierhaltung von Hühnern, Enten, Hasen Wachteln..... bis zum Pferd wäre hier auch möglich!!!!! Im inneren wurde bereits viel Wert auf Modernisierung gelegt: Ein neues Badezimmer wurde eingebaut und mit einer effizienten Wärmepumpe für Warmwasser und spätere Fußbodenheizung ausgestattet, die für zeitgemäßen Komfort und niedrige Energiekosten sorgt. Sämtliche Fenster und auch Türen im Erdgeschoss wurden erst in diesem Jahr erneuert und überzeugen durch eine zeitgemäße Wärmedämmung. Für gemütliche Abende sorgt der Kachelofen, der das Haus mit wohliger Wärme erfüllt. Das Dachgeschoss bietet zudem großes Potenzial und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden. Die Renovierungsarbeiten sind bewusst noch nicht vollständig abgeschlossen – ein sofortiger Einzug ist jedoch problemlos möglich. Die Küchenzeile konnte aufgrund eines bevorstehenden Umzugs noch nicht fertiggestellt werden, sodass Sie hier die reizvolle Möglichkeit haben, Ihre eigene Traumküche ganz nach persönlichem Geschmack zu planen und zu verwirklichen. Auch die Terrasse am Hintereingang wartet darauf, zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsplatz zu werden. Unterm Haus und im Garten befindet sich je ein Gewölbekeller. Vorab! Bilder und weitere Infos folgen noch! Privatverkauf ohne jegliche Garantie und Gewährleistung. Alle Angaben sind Unverbindlich und dienen lediglich als Erstinfomation. Makler Anfragen sind nicht erwünscht.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche78 m²

Grundstücksgröße976 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr1827

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 1. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

159.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

653 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 31.800 €

31.800 €127.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung195.985 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026