# EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUGT

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 532,900 EUR
- **Location:** Walsrode, Walsrode, DE
- **Floor area:** 187 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T23:07:25.365Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:52:59.224Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

# Ausstattung
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 999 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in einem Neubaugebiet in Fulde, einem Ortsteil von Walsrode, aussehen könnte.

Fulde liegt idyllisch am Rande der Lüneburger Heide und bietet eine ruhige, dörflich geprägte Lage inmitten weitläufiger Wald- und Heideflächen. Das Neubaugebiet fügt sich harmonisch in das grüne, ländliche Umfeld ein und ermöglicht modernen Wohnkomfort in Kombination mit energieeffizientem Bauen nach aktuellem Standard - ideal für junge Familien und alle, die auf der Suche nach einem neu erschlossenen Wohnumfeld sind. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die Heide.

Für den täglichen Bedarf ist die Kernstadt Walsrode mit Supermärkten, Ärzten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen gut erreichbar.

Verkehrlich profitiert Fulde von der Nähe zur A27 (Anschlussstelle Walsrode), über die sowohl Bremen (ca. 60 km) als auch Hannover (ca. 60 km) in angemessener Zeit erreichbar sind. Der Bahnhof Walsrode bietet zudem Regionalbahnverbindungen unter anderem nach Hannover und Soltau.

Die ruhige, naturnahe Lage im neu erschlossenen Wohnumfeld in Kombination mit der Nähe zur Kernstadt Walsrode und der guten Anbindung an die umliegenden Metropolregionen macht das Neubaugebiet in Fulde zu einem attraktiven Standort für alle, die Ländlichkeit und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke in einem Neubaugebiet zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: AL_0309_HKFUL/D16

## Source and attribution

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