# charmantes Dach-Studio mit kreativem Grundriss, 990 € Warmmiete, Tempelhof-Mariendorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 865 EUR
- **Location:** Tempelhof, Tempelhof, Tempelhof, DE
- **Floor area:** 22 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-25T18:07:01.113Z
- **Last updated:** 2026-07-28T06:24:14.246Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ideal für junge berufstätige Einzelpersonen oder Studenten. Wir vermieten u.a. dieses schöne möblierte Dachgeschoss-Studio mit besonders kreativem Grundriss in einem top sanierten Mehrfamilienhauses in Berlin Tempelhof (Mariendorf) in der Gersdorfstraße 41 in 12105 Berlin. Die Wohnung wurde mit anspruchsvoller Qualität ausgestattet und eingerichtet und ist ab sofort im Erstbezug frei und verfügbar. Mietkonditionen: * Warmmiete: 990 € inkl. Strom und Wlan (all-in !)
* Mindestmietzeit 18 Monate, unbefristeter Mietvertrag
* Kaution: 3 Nettokaltmieten 2.535 €
* Anmeldung ist selbstverständlich möglich (und gewünscht) Sonstiges * Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen mit festem Einkommen oder Studenten z.B. mit elterlicher Bürgschaft
* Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
* Nichtraucher AUSSTATTUNG: * frisch renoviert, Erstbezug
* moderne Fenster (Schall- u. Wärmeschutz u. elektrische Jalousien)
* Fußbodenheizung
* schlüsselloser Zugang
* schönes Duschbad
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle/Grill, Induktionsherd
* Waschlounge im Haus
* Fahrradkeller
* Kellerverschläge optional Kontakt & Besichtigung: Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Bitte geben Sie bei der ersten Kontaktaufnahme folgende Informationen an: * Monatliches Nettoeinkommen
* Art der Beschäftigung (z.B. unbefristet, befristet, selbstständig, Student)
* Eine kurze Vorstellung Ihrer Person Lage: Die Gersdorfstrasse liegt in Berlin-Tempelhof, gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof Atttilastraße und UWestphalweg). Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsflächen sind fußläufig erreichbar (Tempelhofer Hafen, Stadt Mariendorf, Ullstein-Gebäude, Teltowkanal etc.). Kreuzberg und Mitte sind über die U6 schnell erreichbar (4 Stationen bis Tempelhofer Feld, 7 Stationen bis Kreuzberg, 9 Stationen bis Mitte/Checkpoint Charlie).

## Source and attribution

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