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KAUF
Haus, 218 m²
Schleiden
340.000 €
1.560 €/m²
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Haus zum Kauf, 309 m²
Hühnerbusch, Schleiden
330.000 €
1.068 €/m²
Inseriert vor 12 Tagen · 25. Juni 2026
Haus
Kategorie
309 m²
Fläche
1976
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses charmante Einfamilienhaus in herrlicher Lage von Oberhausen eröffnet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Zukunftsperspektive ideal zu vereinen. In zentraler Wohnlage gelegen, überzeugt die im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1181 m² und vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Bereits beim ersten Blick entfaltet das Haus seinen besonderen Reiz: Hier können Sie gestalten, modernisieren und Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die ca. 195m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf elf Zimmer, darunter vier bis fünf Schlafzimmer, und bieten ausreichend Platz für Familien oder kreative Raumkonzepte. Ergänzend erweitert eine Nutzfläche im Keller von ca. 55m² die Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder praktische Nutzung.
Für zusätzliche Einnahmen oder eigene Zwecke bietet sich die 53qm große Einliegerwohnung im Keller an. Ausgestattet mit einem Bad und einem weiteren WC ist sie bestens für einen Ein- oder Zweipersonenhaushalt geeignet.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück: Es eröffnet Raum zum Entspannen, Gärtnern, Spielen und Genießen.
Eine Gartenhütte dient als Lager für Gartengeräte und ein Kompostumsetzer rundet den Gartenbereich ab.
Ob als liebevoll gestaltetes Eigenheim oder als wertbeständige Investition mit zusätzlichem Baupotenzial – dieses Haus lädt Sie ein, Chancen zu erkennen und aktiv zu gestalten.
Aufteilung der Geschosse
Kellergeschoss
• Heizungsraum - Waschküche
• Hobby-/Partyraum
• Vorratsraum + Geräteraum/Kartoffelkeller
Einliegerwohnung
- Bad - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Toilette
Erdgeschoss
• Küche - kleines Esszimmer
• Zwei Kinderzimmer - 1 Elternschlafzimmer
• Wohnzimmer-/Esszimmer
• Bad + Gäste-WC
Obergeschoss - bisher nicht endgültig ausgebaut, daher sind viele Nutzungen möglich:
• 3 Zimmer
• Toilette
Speicher
Ausstattung
• Baujahr 1976
• Massivbauweise
• Wohnfläche ca. 250qm
• Nutzfläche ca. 53m²
• Grundstücksgröße 1181qm
• Garage und Stellplatz
• 2fach verglast Kunststofffenster
• Garagen/Stellplätze: 2
• Verfügbar ab: Juli 2026
• Objektzustand: Sehr gepflegt
Das Haus ist verfügbar solange es hier eingestellt ist. Gerne können Besichtigungen vereinbart werden. Schreiben Sie mir einfach und wir können uns dann gerne am Objekt treffen.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche309 m²
Grundstücksgröße1 181 m²
Etagen3
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer18
Stellplätze1
Baujahr1976
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 7. 2026
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Lage
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Schleiden
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.356 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
66.000 €264.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung406.761 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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