# 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit idealem Sonnenverlauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 940,000 CHF
- **Location:** Muhen, AG, CH
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-13T02:17:06.294Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:21:51.853Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz und Ausbaupotenzial

Dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer sehr ruhigen Wohnlage, sonniger Südausrichtung und grosszügigen Platzverhältnissen. Auf einem Grundstück von 510 m² bietet die Liegenschaft viel Privatsphäre, einen attraktiven Garten und interessantes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit rund 165 m² Nettowohnfläche und insgesamt fünf Schlafzimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Herzstück bildet der rund 43 m² grosse Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht, während der Schwedenofen insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Atmosphäre schafft. Zwei Nasszellen ergänzen das Raumangebot.

Zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss mit einem rund 25 m² grossen, beheizten Zimmer mit Fenster, das sich vielseitig als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Weitere praktische Keller- und Nebenräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Liegenschaft verfügt über eine solide Basis. Das Dach wurde 2017 saniert und die Fenster 2014 ersetzt. Gleichzeitig bietet der heutige Ausbaustandard attraktives Potenzial für gezielte Modernisierungsmassnahmen und die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Auch der Aussenbereich überzeugt mit einer grosszügigen Rasen- und Gartenfläche, einer gemütlichen Pergola sowie einem Brunnen mit eigener Quelle. Eine Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Aussenabstellplatz runden das Angebot ab.

Highlights

Sehr ruhige Wohnlage mit sonniger Südausrichtung

Rund 165 m² Nettowohnfläche und fünf Schlafzimmer

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit rund 43 m²

Schwedenofen und viel Tageslicht

Zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss

Dach 2017 saniert und Fenster 2014 ersetzt

Grosszügiger Garten mit Pergola

Eigener Brunnen mit eigener Quelle

Garage und zusätzlicher Aussenabstellplatz

Attraktives Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

## Source and attribution

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