Wohnung zur Miete, 48 m²
Wien
1.006 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante Etagenwohnung im eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie sich in den kälteren Monaten immer wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die nach einem langen Tag der perfekte Ort zum Entspannen ist.
Ausstattung/Allgemeinbereiche:
Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse
Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet
Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten
Fahrradabstellraum, Liftaufzug
Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten
Mietpreisberechnung:
Nettomiete EUR 603,63 zzgl. USt.
Betriebskosten EUR 262,70 zzgl. USt.
Heizkosten EUR 43,46 zzgl. USt.
Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.005,91 inkl. Warmwasser und Heizung
Kaution EUR 4.330,00
Befristung: 5 Jahre
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <475m
Krankenhaus <900m
Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <800m
Höhere Schule <1.275m
Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <950m
Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <375m
Polizei <525m
Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, während Schulen, Kindergärten und Universitäten für Familien und Studierende ideal sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar, was die Mobilität optimal unterstützt.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf können Garagenplätze jederzeit bequem in der hauseigenen Garage angemietet werden.
Die Wohnung ist ideal für Singles oder berufstätige Personen, die eine gepflegte Wohnanlage und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Fläche48.29 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.