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Wohnung – Wien

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Wohnung zur Miete, 48 m²

Wien

1.006 €/Monat

21 €/m²

Inseriert 5. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante Etagenwohnung im eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,29 m² ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben lieben. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Laminat ausgestattet und sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung und Fernwärme ausgestattet, sodass Sie sich in den kälteren Monaten immer wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Badewanne, die nach einem langen Tag der perfekte Ort zum Entspannen ist. Ausstattung/Allgemeinbereiche: Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten Fahrradabstellraum, Liftaufzug Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten Mietpreisberechnung: Nettomiete EUR 603,63 zzgl. USt. Betriebskosten EUR 262,70 zzgl. USt. Heizkosten EUR 43,46 zzgl. USt. Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.005,91 inkl. Warmwasser und Heizung Kaution EUR 4.330,00 Befristung: 5 Jahre Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <375m Polizei <525m Verkehr Bus <175m U-Bahn <375m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, während Schulen, Kindergärten und Universitäten für Familien und Studierende ideal sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn schnell erreichbar, was die Mobilität optimal unterstützt. Zur Wohnung gehört ein praktischer Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf können Garagenplätze jederzeit bequem in der hauseigenen Garage angemietet werden. Die Wohnung ist ideal für Singles oder berufstätige Personen, die eine gepflegte Wohnanlage und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen. 2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntr

Was inbegriffen ist

Aufzug
Stellplatz
Fläche48.29 m²
Zimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB

Lage

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Inseriert auf

DER STANDARD Immobilien

1.006 €/Monat

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