Gewerbehalle 1000m² Industriegebiet Warstein Wästertal Zentral

Gewerbefläche zum Kauf, 1646 m²

Zum Puddelhammer 10, 59581, Warstein

369.000 €

224 €/m²

Inseriert 21. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Verkaufsanzeige Gewerbehalle Warstein Gewerbehalle mit ca. 1.000 m² Hallenfläche im Industriegebiet Standort: Zum Puddelhammer 10, 59581 Warstein Lage: Industriegebiet Wästertal Hallenfläche: ca. 1.000 m² Grundstück: Teilstück, ca. 1646 m² Kaufpreis: 369.000 € VB OBJEKTBESCHREIBUNG Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbe- und Industriehalle im Industriegebiet Westertal in Warstein. Die Immobilie bietet mit ca. 1.000 m² Hallenfläche viel Platz. Die vorhandenen Flächen bieten grundsätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lager, Produktionsstätte, Werkstatt, Logistik- oder Betriebsfläche. Das zum Verkauf vorgesehene Grundstück ist ein Teilstück mit einer geplanten Fläche von ca. 1.646 m². Die endgültige Grundstücksgröße ergibt sich aus der Vermessung und Grundstücksteilung. Die ca. 1.000 m²Halle verfügt über großzügige, überwiegend offene Hallenbereiche und eine solide gewerbliche Grundstruktur. Die Stahltragkonstruktion ermöglicht große zusammenhängende Arbeits- und Lagerflächen. Oberlichter und Fensterflächen sorgen für Tageslicht. Eine überdachte Anlieferungs- und Zufahrtsfläche sowie größere Tor- und Zugangsbereiche sind vorhanden. Die befestigten Außenflächen ermöglichen eine gute Erreichbarkeit. AUSSTATTUNG UND MERKMALE · ca. 1.000 m² Hallen- und Gewerbefläche · ca. 1.646 m² Grundstücksfläche als Teilstück, vorbehaltlich Vermessung · großzügige und weitgehend offene Hallenbereiche · massive Gewerbehalle mit Stahltragkonstruktion · Beton- und Industrieboden · Oberlichter und Fensterflächen · große Zugangs- und Torbereiche · überdachter Anlieferungsbereich · befestigte Außen- und Zufahrtsflächen · grundsätzlich vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten ZUSTAND UND ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchten, modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Halle entsprechend dem eigenen Nutzungskonzept herzurichten. Das Objekt ist insbesondere für Unternehmen, Handwerksbetriebe, Lagerhaltung oder Investoren interessant. HINWEIS ZU GENEHMIGUNGEN Die Zulässigkeit der vom Käufer beabsichtigten gewerblichen Nutzung sowie etwaiger baulicher Veränderungen, Umbauten oder Nutzungsänderungen ist vom Käufer eigenständig bei den zuständigen Behörden zu prüfen und gegebenenfalls genehmigen zu lassen. KAUFPREIS UND KONTAKT Kaufpreis: 349.000 € VB Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Weitere Informationen und Unterlagen erhalten ernsthafte Interessenten gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an, für welche gewerbliche Nutzung die Immobilie vorgesehen ist. Der Verkauf erfolgt ohne Markler provisionsfrei!! RECHTLICHER HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Flächenangaben sind Circa-Angaben. Die endgültige Grundstücksfläche ergibt sich aus der Vermessung beziehungsweise Grundstücksteilung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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