# Altersgerechtes Wohnen im Herzen von Ehingen, Aufzug & Garage

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 222,000 EUR
- **Location:** Ehingen (Donau), Ehingen (Donau), DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-27T15:57:39.719Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:59:20.470Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,78 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Ehingen (Donau).

Die Wohnung eignet sich ideal für komfortables und selbstbestimmtes Wohnen im Alter. Sie ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar und verfügt über extra breite Türen sowie ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer. Eine Anbindung an ein Notrufsystem bietet bei Bedarf zusätzliche Sicherheit.

Der helle Wintergarten mit neuer Verschattung erweitert den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden ein. Die gepflegte Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Eine separate Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand. Renovierungsarbeiten sind nicht erforderlich – einziehen und wohlfühlen!

Ausstattung:

• altersgerechte und barrierearme Ausführung
• Personenaufzug und stufenloser Zugang
• extra breite Türen
• barrierefreies Badezimmer
• Anschlussmöglichkeit an ein Notrufsystem
• heller Wintergarten mit neuer Verschattung
• Einbauküche inklusive Elektrogeräten
• separate Speisekammer
• Tiefgaragenstellplatz
• zentrale und dennoch ruhige Lage
• bezugsfrei ab 1. November 2026

Kaufpreis Wohnung: 222.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
Hausgeld: ca. 300 € monatlich

Käuferprovision: 2,37 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und nach Rechnungsstellung zur Zahlung fällig.

Energieangaben:

• Energieausweis: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch: 275 kWh/(m²·a)
• Energieeffizienzklasse: H
• wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Baujahr laut Energieausweis: 1995
• Heizungsart: Zentralheizung

Vergleichbare altersgerechte Wohnungen in solch zentraler und zugleich ruhiger Lage von Ehingen sind nur selten verfügbar. Vereinbaren Sie daher gerne einen Besichtigungstermin.

Bitte senden Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Name, Anschrift und Telefonnummer.

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## Source and attribution

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