1 von 11
1/11
Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 50 m²
1100 Wien, Wien
368.500 €
7.326 €/m²
Inseriert 9. Juli 2026
Über dieses Inserat
Am südlichen Stadtrand von Wien, im aufstrebenden Teil des 10. Wiener Gemeindebezirks, entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 39 stilvollen Eigentums- und Vorsorgewohnungen. Die Lage vereint urbane Infrastruktur mit naturnahem Ambiente und spricht damit sowohl Eigennutzer mit gehobenem Anspruch als auch Investoren mit Weitblick an. Die sorgfältig konzipierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 36 m² bis 87 m² und überzeugen durch eine klare Architektursprache sowie durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über eine private Freifläche – ob Balkon, Terrasse oder Eigengarten – und erweitert den Wohnraum gelungen ins Freie. Individuelle Anpassungen, wie auch die Zusammenlegung benachbarter Einheiten zu großzügigeren Familienwohnungen, sind auf Wunsch realisierbar und ermöglichen maßgeschneiderte Wohnlösungen. Die Ausführung erfolgt bezugsfertig auf hohem Qualitätsniveau. Edle Parkettböden, geschmackvoll ausgestattete Sanitärbereiche und sorgfältig ausgewählte Materialien unterstreichen den anspruchsvollen Charakter des Projekts. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 19 Stellplätze zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken direkt im Gebäude. Die Lage unweit des Liesingbachs schafft Zugang zu einem weitläufigen Erholungsraum und verleiht der Wohnlage eine außergewöhnliche Lebensqualität. Hier verbinden sich Natur, Entspannung und städtisches Leben auf harmonische Weise. Das Projekt im Überblick: 39 exklusive Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 36m² - 87m² großzügige Freiflächen Lage unweit des Liesingbachs hauseigene Tiefgarage mit 19 Stellplätzen Kinderspielplatz Fahrradraum Ausstattungshighlights: hauseigene Luft Wasser-Wärmepumpe Beheizung der Räume mittels Fußbodenheizung außenliegender Sonnenschutz hochwertige Eichenparkettböden in den Aufenthaltsräumen, Gängen und Küchen großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen hochwertige Sanitärausstattung Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um den Eigennutzerpreis. Der korrespondierende Anlegerpreis beträgt EUR 342.705,- zzgl. der USt. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins kontaktieren Sie mich jederzeit gerne unter: Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at
IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon (2,3 m²)
Terrasse (9,5 m²)
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Etage2 / 4
Fläche50.3 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
UntertypStandard flat
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
ProvisionJa
Hinweis zur ProvisionProvision: provisionsfrei
Inseriert auf