3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 87 m²

Gelsenkirchen, Altstadt

2 SchlafzimmerEtage 3

605 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihre neue Wohnung mitten im Herzen der Altstadt. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. DIE WOHNUNG BEFINDET SICH ZUR ZEIT NOCH IN SANIERUNG- es sind Beispielbilder abgebildet. Der Grundriss dient lediglich zur Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. # Ausstattung Im Folgenden einige Vorzüge der liebenswerten Wohnung: • Aufzug • Badezimmer mit modernen Fliesen • Oberböden mit Laminat verlegt • helle Zimmer • neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche • Sprechanlage • Einbauschrank # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 15.10.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard # Lagebeschreibung Sie befinden sich mitten in der Innenstadt. Geschäfte zu Deckung des täglichen Bedarfs (wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien etc.), sowie Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig erreichbar. # Sonstiges Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: • Kopie des Personalausweises Vorder-und Rückseite aller Personen die einziehen • Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters • die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 21.04.2019 - Gültig bis: 04-2029 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 798-6-M

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Etage3

Fläche86.55 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Kaution1.815 €

Lage

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Kleinanzeigen

605 €/Monat