# Freistehendes Haus in Seenähe in Osłonin / Polen > Canonical listing: https://landomo.de/property/485148d9-79b5-4b79-b9fa-fb3dad57a29b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 249,000 EUR - **Location:** Waldbröl, Waldbröl, DE - **Published:** 2026-08-21T00:03:40.909Z - **Last updated:** 2026-08-21T00:03:40.909Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Zum Verkauf steht ein freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (ohne Keller) in Seelage in Osłonin. Das Haus ist funktional in Wohn- und Nutzbereich unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, einem zusätzlichen Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Speisekammer und einem großen Einbauschrank im Eingangsbereich. Der Nutzbereich umfasst eine Garage, einen Heizraum und eine Waschküche. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zu einem gemeinsamen Ankleidezimmer) und ein Badezimmer. Ein großer Wintergarten trennt das Haus vom Vorgarten und dem Garten. Die Wohnfläche beträgt 200 m². Die Außenwände des Hauses bestehen aus 36,5 cm dicken Porenbetonsteinen der Marke Ytong. Das Satteldach ist aus Holz und mit Keramikziegeln gedeckt. Die Innentreppe ist aus Holz der Güteklasse K27, die Außentreppe aus Beton. Das Anwesen wurde 2010 erbaut und wird seitdem von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Das Haus steht auf einem 600 m² großen Grundstück. Die jährliche Grundsteuer beträgt ca. 420 PLN / ca. 100 EUR. Das Gebäude ist vollständig erschlossen – es verfügt über eine Kanalisation und einen Anschluss an die städtische Wasserversorgung. Die Eigentümer nutzen außerdem einen eigenen Brunnen. Die Gasheizung wird über einen 1.200-Liter-Erdtank betrieben – eine Füllung (ca. 4.500 PLN / ca. 1100 EUR) reicht für etwa 1,5 Jahre. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche Wärme. Klimaanlage, Videoüberwachung und Alarmanlage sind im gesamten Haus installiert. Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der Wintergarten, der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die Fassade des Gebäudes befindet sich in einem sehr guten Zustand und war seit dem Bau nicht renovierungsbedürftig. Der Verkauf erfolgt aufgrund veränderter Lebensumstände der Eigentümer – altersbedingt können sie das große Anwesen mit Garten nicht mehr pflegen. Das Grundstück ist üppig bepflanzt, unter anderem mit Obstbäumen und Sträuchern. Das Haus wird komplett möbliert angeboten. Die sorgfältig ausgewählten Möbel, Lampen und Accessoires verleihen dem Interieur ein stimmiges und elegantes Ambiente. Die Originalanzeige in polnischer Sprache finden Sie unter: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-nad-jeziorem-w-osloninie-ID4AIfC Als deutschsprachiges Familienmitglied der Eigentümer stehe ich Ihnen in der Kommunikation unterstützend zur Verfügung. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/485148d9-79b5-4b79-b9fa-fb3dad57a29b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.