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Büro- und Produktionsgebäude in Schwabach zum Verkauf

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Büro- und Produktionsgebäude in Schwabach zum Verkauf - Hauptansicht

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Gewerbefläche zum Kauf

Bremer Straße 4, 91126, Schwabach

1.550.000 €

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Gebäude im wunderschönen Schwabach ist in Büro- und Produktionsflächen unterteilt. Allgemeine Infos: - Baujahr: 1990 - Bruttogrundfläche mit Außenflächen: 2.689 m² - Umbauter Raum: 5.532 m³ Bürogebäude (Stahlhallenbau): - Anzahl Vollgeschosse: 1 - Bruttogrundfläche: 447 m² - Umbauter Raum: 1.047 m³ - Überbaute Fläche: 224 m² - Mittlere Dachhöhe: 4,75 m - Zweifachglas Ug von 1,3 Wm²/k (2006 erneuert) Produktionsgebäude: - Anzahl Vollgeschosse: 1 - Bruttogrundfläche: 995 m² - Umbauter Raum: 4.485 m³ - Überbaute Fläche: 995 m² - Warmluftheizung - Dreifachverglasung Lage: Perfekt für Ihr neues Büro - In weniger als 2 Minuten erreicht man die A6 - Direkter Anschluss an die Metropolregion Nürnberg und eine schnelle Verbindung Richtung Heilbronn/ Stuttgart. - Öffentliche Verkehranbindung: Bus- und Zugverbindungen über den Bahnhof Schwabach sorgen für schnelle Erreichbarkeit - ideal für Pendler und Kundentermine. - In unmittelbarer Umgebung finden sich Supermärkte, Bäckereien, Gastronomen und Einkaufsangebote. Kaufpreis: 1,55 Mio. € (Verhandlungsbasis) Das vom Käufer zu entrichtende Dienstleistungshonorar beträgt 5% des Kaufpreises zzgl. MwSt. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Büro in Schwabach! Rückfragen unter Benjamin Gottstein: +49 6071 200550Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz