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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²
Nidderau
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
650 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
3 Zimmerwohnung m. Einbauküche groß u. kühl in Nidderau-Windecken
Bitte lesen Sie den Text ausführlich.
Große 3 Zimmerwohnung mit L-Einbauküche in Nidderau-Windecken
Bitte schreiben Sie etwas über sich und wer alles einziehen möchte.
oder (sehr erwünscht) kontaktieren Sie mich
telefonisch von 18–20 Uhr Tel.: 0176-78273944
Besichtigungen sind ab nächste Woche möglich.
Die Wohnung ist ideal für max. 2 Personen evtl. mit einem Kind.
Die Hausgemeinschaft möchte keine größeren Haustiere.
Das Haus befindet sich ganz oben am Berg. Daher gute Frischluftdurchflutung und angenehme Temperaturen auch bei extremer Hitze.
(Klimaanlage ab 2027, wenn gewünscht nach Absprache möglich zu installieren.)
Einzug jederzeit möglich.
Die Dachwohnung hat offiziell ca. 65 m² (Grundriss ist ca. 85–90 m²), mit offener L-Einbauküche.
2 separate Zimmer und ein großer Wohnbereich mit offener Küche.
Die Dachwohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad wirkt durch die Spitzenraumhöhe im mittleren Wohnbereich von 3,2 m wesentlich größer.
Und bietet durch die hohe Dachschräge, offene Balken und viel Tageslicht ein charmantes Wohngefühl.
Die Seitenfenster an den Giebeln sind 3-Fach verglast. Und es gibt 2 große Dachfenster im Wohnbereich.
Mit viel abgeteiltem Abstellraum in der Schräge.
Trockenraum im Keller, Gartennutzung, Fahrradhäuschen vorhanden.
In der Nähe sind: eine Grundschule, Kindergarten und ein Spielplatz.
Kaltmiete 650€, Nebenkosten 200-240€, je nach Personenzahl und Absprache.
Warmmiete: 850€ - 880€, Kaution: 1950€
Umgebung & Extras:
Neuer Norma ca.900m, Rewe 1200m am Nidderau Forum. Kino und Schwimmbad
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Grundschule, der Kindergarten, und ein Spielplatz, sodass Kinder nicht einmal eine Straße überqueren müssen.
Zu kleinem Bahnhof 800m zum Großem Bahnhof 1800m. Bußverbindung 300m.
Energieausweiß (Verbrauchsausweis) wird bei der Besichtigung vorgelegt Haus Bj.1976
Endenergieverbrauchs (in kWh/(m²·a)).
Die Hauptbefeuerungsart der Heizung ist Heizöl,
Energieeffizienzklasse: Die Klasse ist H
Etage2
Fläche65 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Lage
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