Wohnung – Düsseldorf, Rath
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Düsseldorf, Rath

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

512 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 2. Juli 2026

Über dieses Inserat

Im Düsseldorfer Stadtteil Rath haben wir, abseits des Großstadtverkehrs und -lärms, im Bereich der Marler- und Lünener Straße ein kleines Wohnparadies mit kleinen Wohneinheiten und viel Grün umsäumt von Kleingärten geschaffen. Die neuwertige Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit. Weiterhin bieten wir für die Seniorenwohnungen einen zusätzlichen kostenpflichtigen Service durch die PAREA e.V. an, zur Förderung der Kommunikation und ein gemeinsames Miteinander. # Ausstattung Achtung ! für die Anmietung der Wohnung ist ein Senioren WBS für 2 Personen oder 65qm erforderlich. Nur für Senioren ab 60 Jahre. Attraktive, moderne Ausstattung mit Vinylboden in Eicheholzoptik, weissen Fliesen in Bad und Küche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon und eine große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche stehen zur Verfügung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, die Malerarbeiten sind vom Mieter auszuführen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 oder nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Grüne, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung. Direkt angrenzend an das Wohngebiet gibt es zwei Supermärkte und zwei Bäckereien. Das Stadtteilzentrum mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle am Rather Kreuzweg, bringt Sie in wenigen Minuten zum S-Bahnhalt Rath-Mitte und zur Straßenbahnhaltestelle. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in ca. 20 Min. die Stadtmitte. Die Lage überzeugt auch durch die Nähe zur Autobahn A52 und A44. # Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage per Email oder Telefon. Sie erreichen Ihre Ansprechpartnerin mobil unter 0175 7238 294. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 83,00 kWh/(a m²) kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 03.09.2020 - Gültig bis: 09-2030 - Baujahr: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

512 €/Monat