# ✨großzügige 4-Zimmer-Wohnung(103 m²) mit Balkon,EBK, frei ab Nov✨

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 935 EUR
- **Location:** Goslar, Goslar, DE
- **Floor area:** 103 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-14T00:32:29.663Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:32:29.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wohnen Sie Naturnah und ruhig im Villenviertel am Steinberg Stadtnah mit guter Verkehrsanbindung

Persönliche Gengenstände und Möbel(bis auf Küche) auf den Bildern gehören nicht zur Mietsache.

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf. Die Wohnung ist ab August 2025 bezugsfrei und befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ein trockner Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen.
Ausstattung:
• Wohnfläche: 103 m²
• Zimmer: 4
• Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
• Hochwertiger Holzstäbchenparkettboden
• Ruhige Wohnstraße, dennoch zentrale Lage mit guter Anbindung
• Stellplatz kostenfrei direkt vor dem Haus
• Küche mit Spülmaschine, Elektroherd mit Ceranfeld, Kühl- und Gefrierkombi

Mietkonditionen:
• Kaltmiete mit Küche: 935 €
• Nebenkosten: ca. 200 €
• Gesamtmiete: ab 1.135 €.

Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen/Familien, die zentrumsnah wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf Ruhe und Wohnkomfort legen.

Nichtraucherwohnung
Haustiere nach Absprache
Frei ab 01.11.2026

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Zum Haus Allgemein
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im grünen und ruhigen Stadtteil Steinberg in Goslar bietet hohe Wohnqualität. Steinberg zeichnet sich durch eine naturnahe Umgebung und viele historische Villen aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Die historische Altstadt ist nur etwa einen Kilometer entfernt und lädt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen ein. Hinter dem Haus befindet sich eine große Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung, ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein. Dank regelmäßiger Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand und bietet ein komfortables Zuhause in einer der besten Lagen Goslars.
- Zustand des Hauses ist sehr gepflegt
- Wohnqualität auf hohem Niveau
- Grünfläche hinter dem Haus, die allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zugänglich ist
-Steinberg zeichnet sich durch eine grüne, naturnahe Umgebung mit vielen historischen Villen in der Nachbarschaft aus
-ausgezeichnete Infrastruktur, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Schulen, Bahnhof und Freizeiteinrichtungen lebendige Atmosphäre mit vielen Restaurants, Cafés und Geschäften, öffentliche Verkehrsmittel
-etwa einen Kilometer von der historischen Altstadt und der Kaiserpfalz entfernt

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Energieverbrauch: 92,3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.01.2021
Gültig bis: 06.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Wesentliche Energieträger: Gas

## Source and attribution

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