# NACHMIETERSUCHE! Wohnen in Floridsdorf – 3-Zimmerwohnung - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf! > Canonical listing: https://landomo.de/property/483a18ea-0c1b-4d49-aeba-6470025138d0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,390 EUR - **Location:** Großjedlersdorf, Katastralgemeinde Großjedlersdorf I, Wien, Wien, AT - **Floor area:** 75.86 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-11T02:53:54.512Z - **Last updated:** 2026-09-16T03:05:51.167Z - **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at ## Description NACHMIETERSUCHE! Wohnen in Floridsdorf – 3-Zimmerwohnung - Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf! Hier wird eine helle 3-Zimmerwohnung im 4.Liftstock in der Kantnergasse 55 ab 01.12.2026 zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet eine Ostwest-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf de22Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind! Hinweis: Die abgebildeten Fotos dienen lediglich als Beispiel und zeigen nicht die tatsächlich inserierte Wohnung. Alle Wohnungen sind jedoch gleichwertig ausgestattet. Bitte orientieren Sie sich hinsichtlich der Raumaufteilung und Größe ausschließlich am jeweiligen Wohnungsplan. Details im Überblick: Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 75,86m2 Stock: 4.Liftstock Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf Miete: Euro 1390,00 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Befristung: 5 Jahre Allgemeinflächen: Fahrrad-/Kinderwagenraum Garagenplätze optional anmietbar (120,00 € (inkl. BK und Ust.) Wohnung: Die 3 Zimmerwohnung mit knapp 75,86m2 Wohnfläche liegt im 4.Liftstock und gliedert sich in folgende, tolle Raumaufteilung: ca. 29,06m2 Wohnküche ca. 5,19m2 Gang ca. 2,81m2 Vorraum ca. 1,56m2 Toilette ca. 15,84m2 Schlafzimmer ca. 16,65m2 Schlafzimmer ca. 4,75m2 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss Kosten: monatliche Miete: 1390,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatliche Miete pro Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage beläuft sich auf 120,00 € (inkl. BK und Ust.) und ist optional mit anzumieten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 24,80 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen, Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail, [E-Mail-Adresse entfernt], zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <2.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/483a18ea-0c1b-4d49-aeba-6470025138d0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.