# Exklusive Immobilie in malerischer Alleinlage – Ihr Wohnhaus im Herzen des Waldes.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 260,000 EUR
- **Location:** Heringen / Helme, Heringen / Helme, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T21:11:58.067Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Energieausweis ist in Bearbeitung.
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus in absoluter Alleinlage im Wald auf einem ca. 3.840 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen legen.
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus sowie Nebengebäuden (Hundezwinger und Schuppen). Das Grundstück umfasst eine großzügige Wiesenfläche und ist von Baumbestand umgeben.
Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich wie folgt:
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 25–30 m²), eine Küche, ein Flur, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung.
Die Immobilie verfügt über eine Strom- und Trinkwasserversorgung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminanschluss vorhanden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 3840 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Helme der Stadt Heringen im Landkreis Nordhausen (Thüringen), einer ruhigen und naturnahen Region mit hohem Erholungswert. Eingebettet in die sanfte Landschaft am Südharz bietet die Umgebung eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Heringen-Helme zeichnet sich durch seine entspannte Wohnatmosphäre, wenig Verkehr und eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum von Heringen sowie in den umliegenden Ortschaften und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist trotz der ruhigen Lage gut: Über die Bundesstraßen B80 und B243 sowie die nahegelegene Autobahn A38 sind Städte wie Nordhausen, Sangerhausen und Göttingen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die Region gewährleistet.
Für Naturliebhaber und Freizeitaktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Wander- und Radwege, die Nähe zum Harz sowie vielfältige Ausflugsziele machen die Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende und Familien.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig guter Anbindung an die regionale Infrastruktur

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Letzte Modernisierung: 2001
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: L-MW0027/10

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4832f99b-addf-49cd-ab6d-9437711df25f
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