Wohnung zum Kauf, 38 m²

Friedrichshain

Etage 5

229.000 €

6.026 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Im beliebten Friedrichshain-Kreuzberg erwartet Sie diese 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss des Gründerzeitprojekts Sunday Village. Die Wohnung bietet eine kompakte Raumaufteilung und eignet sich insbesondere für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen gestalten und vorhandenes Potenzial nutzen möchten. Der Wohnbereich verfügt über einen Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Durch die günstige Ausrichtung bietet der Balkon insbesondere in den Nachmittags- und Abendstunden gute Voraussetzungen für viel Sonnenlicht und erweitert den Wohnraum um einen angenehmen Außenbereich. Die separat gelegene Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und lässt sich entsprechend der eigenen Vorstellungen gestalten. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. # Ausstattung - Provisionsfrei - Balkon in Süd-West-Ausrichtung - Tageslichtbad mit Badewanne - Separate Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch - Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.026,32 € - Vermietbare Fläche: ca. 38 m² # Lagebeschreibung Sunday Village liegt in Friedrichshain-Kreuzberg, der jüngste und einer der beliebtesten Kieze der Stadt. Er vereint eine zentrale Lage mit einer familienfreundlichen Infrastruktur, tollen Jobperspektiven und einem großen Freizeitangebot. Der bunte Kiez um Sunday Village bietet gemütliche Brunch-Cafés, internationale Restaurants und hippe Bars. In nur wenigen Minuten sind die Rummelsburger Bucht und der Treptower Park erreicht. Zahlreiche Sport- und Yoga-Studios laden zum Auspowern ein und am Boxhagener Platz lassen sich beim berühmten Sonntagsflohmarkt einzigartige Schätze ergattern. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 127.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2027-09-17 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: SONNTAG-WE103

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller

Lage

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