Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 621 m²

Oberirsen, Rimbach

229.000 €

1.636 €/m²

Inseriert 28. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses 1966 erbaute Objekt in Oberirsen‑Rimbach liegt in der Nähe von Weyerbusch. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt bis zu vier Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und zwei Bäder mit Dusche, eines davon mit Badewanne. Beheizt wird das Objekt über eine Öl‑Zentralheizung (Wolf 2003). Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Die Fenster sind bereits doppelt verglaste Holzfenster (1983) sowie Kunststofffenster (2010) und überwiegend mit Rollläden versehen. Die Haustür wurde ebenfalls 2010 erneuert. Der Sicherungskasten wurde 1982 überarbeitet. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt, zudem erfolgte 2011 ein Fassadenanstrich. Das Objekt ist teilweise unterkellert; ferner stehen eine Garage sowie diverse Lagerräume/Schuppen zur Verfügung. Das Objekt ist ab 08/2026 frei zum Bezug. Der große Garten in herrlich ruhiger Ortsrandlage lädt zum Verweilen ein. Die Terrasse mit Markise bietet einen tollen Freisitz. Raumaufteilung EG: Flur, Küche mit Essecke, Wohn‑ und Esszimmer mit Kamin, Bad mit Badewanne, Gäste‑WC, großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Außenzugang. OG: Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, drei Schlafzimmer, eine Küche (oder als weiteres Schlafzimmer nutzbar – Durchgangszimmer). DG: Abstellfläche Neugierig? Das Immobilienteam der Sparkasse Westerwald‑Sieg freut sich auf Ihre Anfrage. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Absolut ruhige Lage - Ortsrand - schöner Garten, - Garage - Hobbyraum - Nebengebäude - Einbauküche # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 621 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 171,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 26.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 0-006235Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller