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Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 580 m²

Himmelkron

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

3.878 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

In schöner Südhanglage von Himmelkron präsentiert sich dieses im Jahr 2004 erbaute Einfamilienhaus als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet und überzeugt insbesondere durch seinen wunderschönen Weitblick, die massive Bauweise sowie das eigene Grundstück mit rund 580 m². Die Immobilie wurde als Massivhaus errichtet und ist vollständig unterkellert. Ein Vollwärmeschutz trägt zu einer guten energetischen Qualität des Gebäudes bei. Bei rund 90 m² Wohnfläche, auf insgesamt 140 m² Nutzfläche, bietet das Haus ein angenehmes und gut nutzbares Raumangebot. Im Untergeschoss stehen zwei weitere beheitzte Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einbauküche und ein Carport. Das Einfamilienhaus befindet sich in Himmelkron in attraktiver Südhanglage. Die erhöhte Lage ermöglicht einen besonders schönen Blick in die Umgebung und verleiht der Immobilie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Das Grundstück mit einer Größe von rund 580 m² bietet ausreichend Platz rund um das Haus und schafft gleichzeitig ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein Haus für alle, die ruhiges Wohnen, einen schönen Ausblick und zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen miteinander verbinden möchten. Hinweis: Einzelne Abbildungen wurden KI-gestützt bearbeitet bzw. optimiert. Sie dienen der besseren visuellen Darstellung; Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 78.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2030-06-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8903

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

349.000 €