# Baugrund zum Durchstarten - mit Einreichplan, Energieausweis & Gutachten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 145,000 EUR
- **Location:** Kirchham, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 1083 m²
- **Published:** 2026-08-11T11:38:40.893Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:22:16.853Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Ruhe. Natur. Ausblick. Potenzial.

Dieses Baugrundstück in Hanglage vereint naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Ein besonderer Vorteil:

Die Planung ist bereits vorhanden und spart Zeit sowie Kosten
Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan, ein Energieausweis sowie ein geographisches Gutachten vor

Beachte: Die Unterlagen müssen lediglich erneut eingereicht werden, wodurch Sie rasch mit Ihrem Bauvorhaben starten können und sich einen Großteil der Planungsarbeit ersparen.

Highlights auf einen Blick:

Ruhige Lage - angenehme Wohnumgebung
Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Traumhaus
Naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Luftqualität
Gute Anbindung an umliegende Orte und Infrastruktur
Teilweise aufgeschlossen
Einreichplan bereits vorhanden
Energieausweis inklusive
Geographisches Gutachten vorhanden

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Aktivieren Sie die Option, um im Inserat auf die Ausnahme von der Energieausweispflicht hinzuweisen: Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Dieses Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Hagenmühle in der Gemeinde Kirchham (4656) - wunderschöne Naturlandschaft mit viel Ruhe und ländlichem Charme.
Die Orte Vorchdorf und Gmunden sowie die A1 Westautobahn sind in kurzer Zeit erreichbar2c:["$","$L5b",null,{"pro

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/480d77f3-1f67-4f82-9c34-e4ab19a1c663
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