# 5 Zimmer sind besser als 4: Raum-Konzept ändern wir gern nach Ihren Vorstellungen! Ruhiges Siedlungs-Grundstück BRANDIS inklusive! U 025

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 428,235 EUR
- **Location:** Brandis, Brandis, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-13T09:15:53.801Z
- **Last updated:** 2026-09-13T09:15:53.801Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Haus** (Vorschlag): Ein „luftiger“ Grundriss lässt die Wohnfläche im Erdgeschoss größer aussehen, als sie „zahlenmäßig“ ist. Kein neuer Trick, sondern bei vielen Familien bereits angenehme Realität: die offene Küche. Knapp 39 qm Wohn-Ess-Bereich schaffen definitiv eine Wohlfühl-Atmosphäre! Und sogar noch ein kleines, aber feines home-office findet im „ground floor“ Platz. Und auch in der oberen Etage haben sowohl die Kids als auch die Eltern ausreichend Platz in den entsprechenden Räumen: Rund 13 und 13 qm misst der Bereich für den Nachwuchs und 15 qm das Eltern-Schlafzimmer. Effizient nennt unser Architekt das Raum-Konzept, das bewusst auf Details wie eine begehbare Ankleide o.ä. verzichtet. Natürlich kann unsere Baufamilie mit ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen die beiden Geschosse auch ganz individuell gestalten! Bei diesem Haus-BEISPIEL handelt es sich um ein NEUBAU-Projekt.

**Lage:** Perfekt für Familien, Pendler und Ruhe Suchende, die das städtische Treiben Leipzigs schätzen, aber Natur, Sicherheit und eine gewachsene Nachbarschaft nicht missen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Verkehrsanbindung - ideal für Pendler: ÖPNV: Bahnhöfe Beucha + Gerichshain (Leipzig in ca. 20 Minuten). Auto: A14 (4 km) und B6 für schnelle Verbindungen nach Leipzig (ca. 20 km) oder Halle. Fahrrad: Ausgebaute Radwege führen nach Leipzig und ins Neuseenland. Einkaufen: Edeka, Rossmann, Baumarkt und weitere Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar. Bildung: Grundschule, Oberschule, Gymnasium sowie mehrere Kitas vor Ort. Gesundheit: Ärzte, Zahnärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Waldbad Brandis, Sportstätten, Vereine, Restaurants, Eisdielen und mehr. Natur & Erholung: Brandis liegt eingebettet in eine grüne, abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Teichen. Waldbad, Kohlenbergteich, Westbruch und der Moritzsee (Bademöglichkeit) laden zum Entspannen ein - Naherholung beginnt hier vor der Haustür!

**alternative Lagen:** https://www.ibss-lpz.de/grundstuecke/

**freundliche Einladung:** Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.

## Source and attribution

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