Büroflächen an der Alten Poststraße 122 und 124 in Graz-Eggenberg, Stellplätze optional

Gewerbefläche zum Kauf, 1204 m²

Alte Poststraße, Graz

2.407.120 €

2.000 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf stehen Büroflächen im Erdgeschoß in Graz-Eggenberg, Alte Poststraße 122 und 124, mit zusammen 1.203,56 m². Die Flächen sind als Büro gewidmet und wurden 2017 auf Büronutzung umgebaut. Andere Nutzungen sind nur vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich. Die Einheit besteht aus DL 04, Alte Poststraße 122: 788,58 m², dazu Rampe 146,33 m² und Anlieferung 39,56 m² DL 05, Alte Poststraße 124: 414,98 m² Verkauft wird die gesamte Einheit Alte Poststraße 122 und 124 als Ganzes. Die Flächen liegen ebenerdig, sind barrierefrei erreichbar und haben Schaufensterfronten und eigene Eingänge von der Straße. Dazu gehören Rampe und Anlieferung mit zusammen 185,89 m². Anteile laut Grundbuch: 1.300/14.000 (ohne Stellplätze). Lager vorhanden. Stellplätze (zuzüglich): Im Parkdeck an der Alte Poststraße 122 liegen insgesamt 60 überdachte Stellplätze. Kaufpreis: 1.203,56 m² Bürofläche × 2.000 €/m² = 2.407.120 € netto zuzüglich USt. Nebenflächen sind nicht gesondert bepreist. Zusätzlich können bis zu 60 Garagenstellplätze zu je 15.000 € netto zuzüglich USt erworben werden. Die sofort verfügbar. Das Objekt ist auch Teil eines Pakets weiterer Objekte der GARANT Real Estate GmbH. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne zu.

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