3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Bahnhofstr. 27, 04158, Leipzig

495 €/mo

8 €/m²

Inseriert 1. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

64.61 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

! ! Bitte beachten ! ! Beantwortet werden nur Anfragen mit folgenden Angaben: - vollständiger Name - Anzahl und Alter der einziehenden Personen - derzeitige Erwerbstätigkeit (en) - Grund des Wohnungswechsels I. Wohnung - ruhig wohnen im Grünen und doch stadtnah - Parkettboden in Flur und Wohnzimmer - das Schlafzimmer erhält einen neuen Fußbodenbelag - von allen 3 Zimmern und der Küche hat man einen herrlichen Ausblick ins Grüne. - komplett gefliestes Badezimmer mit Handtuchheizkörper, Deckenspots, hängendem WC, Dusche und Waschmaschinenanschluß - geräumige Einbauküche vorhanden - Das Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und der bereits vorhandene Satellitenanschluss sorgt für gute Unterhaltung - das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Möblierung - das dritte Zimmer kann wahlweise als schönes Kinderzimmer oder als praktisches Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. - Die Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Altbaus II. Vermietung Die Vermietung erfolgt mit einem beidseitigen, zweijährigen Kündigungsausschluss sowie unter Gestellung einer Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten. Die Versorgung mit Strom rechnet jede Mietpartei direkt mit dem jeweiligen Versorger ab. In der Betriebskostenvorauszahlung sind die Vorauszahlungen für Heizwärme, Warm- und Kaltwasser mit enthalten. Diese Kosten werden nach Verbrauch im Jahresturnus abgerechnet. Die Betriebskostenvorauszahlung wird anhand der einziehenden Anzahl an Personen geschätzt, beträgt jedoch mindestens 180,00 €. Stichworte: - Parkett - Fernsehanschluß über Satellitenanlage - Gaszentralheizung sorgt für Heizung und Warmwasser - freier Ausblick ins Grüne III. Zusätzliche Annehmlichkeiten Zu jeder Wohnung wird kostenlos und unvermietet ein Kellerraum zur Verfügung gestellt. Ein Stellplatz im Innenhof kann darüber hinaus für monatlich 20,00 € zusätzlich angemietet werden. IV. Mikrolage Der Stadtteil Wiederitzsch gehört zu den ruhigeren Stadtteilen von Leipzig ohne dabei auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu müssen. Nördlich gelegen, im Stadtbezirk Nord, ist er keineswegs zu weit entfernt von den Attraktionen der Großstadt Leipzig. Supermärkte, Ärzte, Restaurants und weitere, der Nahversorgung zuzurechnende Geschäfte und Dienstleister sind innerhalb weniger Meter erreichbar und so bildet Wiederitzsch ein Kleinzentrum für sich. Wiederitzsch zeichnet sich vor allem durch die fast schon ländliche Wohnlage und vor allem die Nähe zur Messe aus. Anders als die vom Studentenleben geprägten Stadtteile von Leipzig, kann man hier die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen. V. Standort und Infrastruktur Adresse: Bahnhofstraße 27, 04158 Leipzig Entfernungen: Allgemeinmediziner 700 m Apotheke 700 m Augusteum 6,9 km Autobahn 3,1 km Baumarkt 1,5 km Bundesstraße 1,8 km Bushaltestelle 150 m Grundschule 650 m Hauptbahnhof 6,3 km Klinikum 1,1 km Messe 2,4 km Oberschule 650 m Red Bull Arena 7,0 km Supermarkt 750 m Tramhaltestelle 700 m Zahnarzt 450 mMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Untergeschoss

Keller