# Attraktive Gewerbefläche eines langjährig etablierten Fahrradgeschäfts in Dornbirn zu vermieten!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/47f576f7-9434-4ebb-9cb7-86a09cf99409

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 8 EUR
- **Location:** Hatlerdorf, Dornbirn, Vorarlberg, AT
- **Floor area:** 645.34 m²
- **Published:** 2026-08-17T17:06:42.712Z
- **Last updated:** 2026-09-05T11:26:03.176Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Geschäftslokal mit großzügiger Verkaufs- und Werkstattfläche zu vermieten!

Zur Vermietung steht ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss, das zuletzt als etabliertes Fahrradgeschäft genutzt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die funktionale Raumaufteilung.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügiger Verkaufs- und Ausstellungsbereich
• Offen gestaltete Büroräumlichkeiten mit modernen Glastrennwänden
• Separate Werkstatt sowie große Werkstatt im hinteren Bereich (Zugang mit Auto gegeben)
• Ca. 200 m² Lagerfläche im Keller
• WC-Anlage vorhanden
• Klimaanlage mit Umluft
• Heizung mittels Fernwärme
• Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Vorderer Geschäftsbereich wurde 1998 modernisiert
• Verfügbar ab Jänner 2027

Die Immobilie eignet sich ideal für ein Fahrradgeschäft, einen Fachhandel oder andere Gewerbebetriebe, die großzügige Verkaufs-, Lager- und Werkstattflächen benötigen.

Miete: € 8,00 /m²
Betriebskosten: Nach Verbrauch
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten mittels Sparbuch oder Bankgarantie

HWB/Klasse: In Erstellung

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt]

Sonstige Auslagen:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Mietvertragskosten
Finanzamtgebühren

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/47f576f7-9434-4ebb-9cb7-86a09cf99409
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.