# Viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen im Einfamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 542,850 EUR
- **Location:** Schönau im Schwarzwald, Schönau im Schwarzwald, DE
- **Floor area:** 133.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-11T21:45:07.377Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:01:17.460Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender, offener Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zum ruhigen Gartenbereich - perfekt zum Entspannen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie ein geräumiges Tageslichtbad.

Sie können sowohl die Größe als auch die Raumaufteilung flexibel nach Ihren Vorstellungen planen.

Das nahezu ebene Grundstück ist bereits im Preis berücksichtigt.

Wenn Ihr Einzug für 2027 geplant ist, lassen Sie uns gemeinsam starten!

Setzen Sie durch Eigenleistungen, die als Eigenkapital anerkannt werden, Ihren Traum vom eigenen Haus um. Andere Hausvarianten sind selbstverständlich auf Anfrage möglich.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! ;-)

Detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Beratungsgespräch.

# Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Architektenleistungen und Bauantrag sind im Preis enthalten
- KfW 40+ Standard KfN & QNG
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Farblos lasierte Holztreppe
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden (Handkurbel)
- Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,75 m, im Dachgeschoss 2,65 m
- Einbauküche als Bonus
- Bodengutachten
- Ausbaupakete 1 & 2 mit umfangreichen Materiallieferungen

Im Dienstleistungspaket enthalten:
- Heizungseinbau
- Rohinstallation Sanitär
- Lüftungsanlage
- Elektroinstallation
- Estricharbeiten

Eigenleistungen, die Sie erbringen können:
- Trockenbau
- Spachtel- und Malerarbeiten
- Verlegen von Fliesen und Bodenbelägen
- Türenmontage
- Endarbeiten im Bad (z.B. Waschtischmontage)

Neu: Die Ausbauakademie in Simmern - hier vermitteln Profis des Unternehmens alle wichtigen Handgriffe rund um den Ausbau. Die Teilnahme inklusive Übernachtung und Verpflegung ist für Sie kostenlos!

Sollten Sie bestimmte Leistungen nicht selbst übernehmen wollen, können Sie diese direkt bei allkauf haus oder bei lokalen Fachbetrieben beauftragen.

Sprechen Sie mich gerne darauf an!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 563 m²
- Nutzfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus entsteht auf einem Grundstück in Schönenberg. Das Grundstück steht zum Zeitpunkt der Annonce verbindlich zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne der Eigentümer die Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Kennenlernen weitergeben.

Genauere Angaben zum Grundstück erhalten Sie daher ausschließlich nach einem individuellen Beratungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen, die lediglich nach der Grundstücksadresse fragen - telefonisch oder per E-Mail - unbeantwortet bleiben.

# Sonstiges
Die allkauf Haus GmbH mit Firmensitz in Simmern (Hunsrück, Rheinland-Pfalz) ist Teil der DFH GRUPPE und gehört zur Deutschen Fertighaus Holding AG. An bundesweit 35 Standorten mit Musterhäusern und einer jährlichen Hausproduktion von über 1.000 Einheiten realisiert die allkauf Haus GmbH individuell geplante Fertighäuser - natürlich inklusive persönlicher Architektenberatung.

Mit allkauf Haus bauen bedeutet für Sie:
- Individuelle, fachkundige Betreuung
- Eigene Einflussnahme auf die Grundrissgestaltung
- Über 41 Jahre Erfahrung in der Baubranche
- Preisgarantie bis zu 18 Monaten
- Schnelle Bauzeiten
- Finanzierungsberatung durch Experten
- Unterstützung bei der Beantragung von möglichen Fördermitteln
- Die Wohnflächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Im Gesamtpreis sind Kosten für Haus, Grundstück und Tiefbau berücksichtigt. Die Erwerbsteuer, Notargebühren, behördliche Kosten und Finanzierungskosten sind nicht im Preis enthalten. Gerne erhalten Sie von uns ein komplettes Angebot mit allen Informationen.

Abbildungen können Ausstattungsmerkmale zeigen, die nicht im Standard enthalten sind. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Hinweis auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen: Mit der weiteren Nutzung unserer Leistungen erkennen Sie die AGB an. Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzhinweise: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 126126

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/47f0d7da-8d09-48f1-83c3-7ea624b32b69
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