Haus zum Kauf, 267 m², Grundstück 2586 m²
Ahlen
1.209.496 €
4.530 €/m²
Inseriert 26. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 267 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert. Auf einem großzügigen 2586 m² großen Grundstück in Ahlen entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Projekt bietet Ihnen viel Raum und Freiheit für eine individuelle Gestaltung, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Baukonzept legt Wert auf gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, sodass Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren.
# Ausstattung
Unser All-in Konzept:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus
● Wand und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung
● 5-fach Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● 14*Wochen Lieferzeit
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
● ProTime - Technikfertig
● AktiveTime - Technikfertig +
● FreeTime - Malerfertig
Gerne können wir auch einzelne Gewerke übernehmen, wie zum Beispiel Heizung/Sanitär, Elektro oder Trockenbau.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 2586 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Ahlen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
# Sonstiges
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Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 465.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4283-260826-AP1-FT-465-40-08Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche267 m²
Grundstücksgröße2 586 m²
Etagen2
Schlafzimmer6
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.969 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 241.899 €
241.899 €967.597 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.490.836 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026