4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 121 m²

Lingen (Ems), Holthausen

3 SchlafzimmerEtage 3

489.852 €

4.048 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den Bürgervillen Gerbertstrasse Neben dieser Wohnung sind in dem Projekt Bürgervillen Gerbertsstrasse noch 1 weitere Wohnung verfügbar. Folgende Wohnungsgößen sind insgesamt noch vorhanden 95 m² und 121 m² Wohnfläche ..weitere Informationen unter www.immo-wessmann.de Stilvolles Wohnen trifft moderne Ausstattung Diese exklusive Penthousewohnung in der Gerbertstraße bietet großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage in Lingen. Highlights der Wohnung •4 großzügige Zimmer •Wohnfläche ca. 121 m² •Penthouse mit lichtdurchflutetem Wohnbereich •Badezimmer mit edler Ausstattung von Villeroy & Boch und begehbarer Dusche •überall Fußbodenheizung für angenehme Wärme •Elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit •Gäste-WC optional verfügbar •Große Dachterrasse mit Süd-/West-Ausrichtung •Tiefgaragenstellplatz: 19.999 € (Stand 02/2025) •Spitzbodennutzung als Lagerfläche auf Wunsch möglich DAS QUARTIER Nach dem erfolgreichen Projekt „White City“ startet nun das neue Top-Bauvorhaben der conzeptbau in Lingen: „2gether 4living“ – das Quartier Gerbertstraße als KfW-Klimafreundlicher Neubau mit attraktiver Förderung. 65 Käufer haben sich bereits für eine oder mehrere Wohnungen entschieden – begeistert von der Lage, der hochwertigen Ausstattung und dem fairen Kaufpreis. ES IST NIE ZU FRÜH FÜR EINE GUTE ENTSCHEIDUNG! ---------------------------------------------------------------------------------------------- DIE WOHNANLAGE • Grundstücksfläche: 8.369 m² • 8 Bürgervillen mit jeweils 8 bzw. 10 Wohnungen • Wohnungsgrößen: 66 m², 70 m², 76 m², 82 m², 85 m², 90 m², 95 m², 101 m², 120 m², 132 m², 146 m², 176 m² • 2, 3 oder 4 Zimmer Wohnungen • Großzügige Balkone und Terrassen • Der Baubeginn ist erfolgt • Alle Gebäude vollständig verklinkert • Vollflächige Tiefgarage mit direktem Zugang zur Wohnung – für Ihre Sicherheit und Komfort • Privater Abstellraum im Untergeschoss • Fahrradabstellmöglichkeiten • Moderne Grundrissgestaltung Jetzt Informieren!!! Weitere Informationen sowie die Baubeschreibung bekommen Sie bei uns im Büro, rufen Sie uns einfach an unter 0591916720 oder schicken Sie uns eine E-Mail Immobilien & Gutachterbüro conzeptbau projektierung gmbh & co kg Matthias Wessmann Neue Straße 7 49808 Lingen 0591/916 72-0 KfW KLIMAFREUNDLICHER NEUBAU \*\*\* Hinweise für Kapitalanleger\*\*\* Degressive Abschreibung von 5% auf den Gebäudewert möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater. Alle Bürgervillen werden als KfW-Effizienzhaus 40 – Klimafreundlicher Neubau (Stand 02/2025) realisiert. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung (EnEV) sowie die Vorgaben des Erneuerbare-Wärme-Gesetzes (EWärmeG). Damit profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Wohnkonzept. Ihre Vorteile auf einen Blick: • KfW-Förderung möglich: Sie haben die Chance auf ein zinsvergünstigtes Darlehen im Rahmen des Programms Klimafreundlicher Neubau. • Förderhöhe: Bis zu 100.000 Euro Kreditbetrag pro Wohneinheit mit attraktiven Konditionen. • Nachhaltigkeit & Werterhalt: Die energetische Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität. Weitere Informationen erhalten Sie direkt bei Ihrer Bank oder auf der offiziellen Website der KfW unter: www.kfw.de ? Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude

Was inbegriffen ist

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Aufzug

Garage

Keller

Lage

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