Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 750 m²

Wernigerode, Stadtfeld

427.000 €

1.711 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Wernigerode - einer exklusiven Villa, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² viel Raum für Komfort und Individualität. Auf einem 750 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom stilvollen Wohnen verwirklichen. Vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten optimale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Zudem entspricht die Villa dem KFW55 Standard, der für höchste Energieeffizienz steht und Ihnen nachhaltiges, umweltbewusstes Wohnen ermöglicht. Das Projekt- und Baukonzept basiert auf der Idee, dass Sie als Kunde Ihre Wünsche und Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellen. So entsteht ein Haus, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch funktional perfekt auf Sie abgestimmt ist. Profitieren Sie von der Flexibilität, die Ihnen allkauf bietet, sei es bei der Grundrissgestaltung oder der Innenausstattung. Ihre Vorstellungen sind der Maßstab für Ihre individuelle Villa, die mit einem modernen, energiesparenden Konzept gebaut wird. # Ausstattung Ausbauhaus inkl.: - Architektenleistung - Bodenplatte - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Wärmepumpe - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Komplettausstattung von Heizung bis Boden/-Wandbeläge # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückspreis ist im Angebot NICHT mit einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. # Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Mitgestaltung beim Grundriss - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Montagezeiten - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder - Ausbaustufe wählbar von Ausbauhaus bis schlüsselfertig Bei Interesse vereinbaren Sie am besten heute noch einen Termin, unser Team ist gern auch am Wochenende für Sie da! Thomas Ertmer Büro Halberstadt Voigtei 36, 38820 Halberstadt Tel: 0177/6058262 oder 03941/5957335 [email protected] https://www.allkauf.de Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: te-29-WR-CV4-140222Mehr anzeigen