4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Bogen, Kleinlintach
457 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Du bietest auf das größte Zimmer der WG. Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt ca 80qm. Insgesamt bietet die WG drei abgeschlossene WG-Zimmer, ein gemeinsames Bad (Spiegel bietet Rundumbeleuchtung, perfekt zum Schminken), ein großes Wohnzimmer mit Heimkino, Küche und einem Wintergarten zur Mitnutzung. Den Trockenraum im Keller solltest du für deine Wäsche gebrauchen. Der ist dafür vorgesehen. Rauchen nur bei geöffneten Fenstern im eig. Zimmer, im Wintergarten, oder draußen. Die Wohnung liefert Abends fast immer eine tolle, gemütliche Lichtstimmung, man kann vom Wintergarten aus sogar sehen, wie die Skyline von Straubing ins Abendrot getaucht wird. Eine Katze teilt sich mit uns die Wohnung und gelangt vom Wintergarten aus nach draußen, oder drinnen. Außerdem ist unser eigenes "Heimkino" im Wohnzimmer ein echter Hit.
Lage:
Fußläufig sind Busse, Schulen und Ärzte in weniger als 10 Minuten erreichbar. Das in der Nähe gelegene Hallenbad dort sollte auch bald fertig sein. Zum Bahnhof und dem Supermarkt kommt man in 15 Minuten zu Fuß.
Bogen bietet generell viele Ärzte, Apotheken, ein kleines Volksfest, ein Freibad, einen atemberaubenden Ausblick und im Stadtzentrum sehr viele Imbisse. Außerdem gibt es zwischen Stadtzentrum und Bahnhof noch eine Tankstelle, die immer bis um 22:00 geöffnet hat. Züge erreichen Straubing innerhalb von 17 Minuten.
WG-Leben:
Wir sind ein deutscher Muttersprachler und eine englisch sprechende kenianische Studentin mit Deutsch Grundkenntnissen. Unsere Kommunikation untereinander in der WG verläuft hauptsächlich in Englisch. Zudem teilen wir uns die WG mit einer Katze, die ist etwas eigen und legt sich manchmal gerne ins Waschbecken, nicht wundern (; Keine Sorge, ich kümmere mich um das Katzenklo. Grundsätzlich sind wir aber eine sehr coole, weltoffene, multikulturelle WG. Leben und leben lassen ist uns sehr wichtig. Ab- und zu laden wir auch Freunde ein und gerne darfst auch du teilnehmen, aber falls du das nicht willst, ist das auch überhaupt kein Problem. Da ist dir keiner beleidigt. Wir respektieren deine Privatsphäre genauso wie wir unsere eigene. Manchmal schmeißen wir den Beamer an und genießen einen Film im Wohnzimmer, welches einem regelrechtes Kinofeeling gibt. Hast du einen Laptop mit HDMI Anschluss und Aux-Ausgang kannst du sogar selber deine Filme in unserem "Heimkino" genießen. Gemeinsames Kochen ist bei uns eher eine Seltenheit. Wir essen generell einfach gegen den Hunger. Ganz praktisch eben. Das kann dann bedeuten, dass wir entweder zu völlig verschiedenen Zeiten essen, oder zu späterer Stunde, etc. Dafür aber nicht mit extrem langen Abenden. Also, es gibt keinen richtigen "Zeitplan", jeder macht eher sein eigenes Ding. Nichtsdestotrotz wären auch wir von einem Putzplan nicht abgeneigt, schauen aber selber generell, dass die Wohnung zufriedenstellend aufgeräumt bleibt.
Sonstiges:
Vom künftigen Mitwohnenden wird erwartet, dass eine Privathaftpflichtversicherung vorliegt. Die Kaution muss vor der Schlüsselübergabe überwiesen werden.
Kaltmiete, Betriebs-und Nebenkosten sind ein Pauschalbetrag, es werden keine jährlichen Nebenkosten-Abrechnungen erstellt.
KONTAKTANFRAGEN BITTE NUR PER MAIL, ODER WHATTSAPP. ANRUFE WERDEN NICHT ENTGEGENGENOMMEN.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche80 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
MöbliertMöbliert
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeBogen
Inseriert auf
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Lage
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