Haus zum Kauf, 90 m², Grundstück 526 m²
Gmünd
149.000 €
1.656 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Einfamilienhaus mit schönem Garten in guter Wohnlage
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Siedlung sowie durch bereits durchgeführte Sanierungsmaßnahmen. Der gepflegte, schöne Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für praktischen Stauraum und komfortable Nutzungsmöglichkeiten.
Die gute Infrastruktur der Bezirkshauptstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ist bequem erreichbar.
Objektdetails:
Die Wohnfläche von ca. 90 m² teilt sich auf in:
Erdgeschoss
Vorraum
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
WC
Abstellraum
Obergeschoss
Vorraum
2 Zimmer
Keller
2 Kellerräume
Nebengebäude (ca. 46,1 m²)
Garage
Lagerraum
Zusatzinformationen:
Sanierungen
Dacheindeckung und Schalung ca. 1998
Fenster ca. 1995
Heizungsanlage ca. 1990
Vollwärmeschutz (6 cm) 2002
Elektroverteiler 2006
Verfügbarkeit
Nach Absprache.
Energie
Die Zentralheizung wird mittels Gas beheizt.
Infrastruktur:
Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend.
Entfernungen
Linz: ca. 95 km
Wien: ca.142 km
St. Pölten: ca. 105 km
Prag: ca. 174 km
Krems: ca. 73 km
Horn: ca. 56 km
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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | +43 660 3590904 |
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Die Bezirkshauptstadt Gmünd befindet sich im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik. Eingebettet in eine reizvolle, waldreiche Hügellandschaft bietet Gmünd eine hohe Lebensqualität und eine ruhige, naturnahe Umgebung - ideal für Erholungssuchende, Familien sowie Ruhesuchende.
Gmünd ist verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B41 verbindet die Stadt mit Zwettl und den südlicheren Landesteilen, während die Nähe zur tschechischen Stadt České Velenice für grenzüberschreitende Infrastruktur und Handelsmöglichkeiten sorgt. Der örtliche Bahnhof bietet Anbindungen an das Bahnnetz der Franz-Josefs-Bahn in Richtung Krems, Wien und Prag.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Für Freizeit und Naturgenuss steht der bekannte Naturpark Blockheide direkt vor der Haustür - ein beliebtes Ziel zum Wandern, Radfahren und Entspannen.
Trotz der ruhigen Lage sind die Landeshauptstadt St. Pölten (ca. 100 km) sowie Wien (ca. 140 km) in vertretbarer Distanz erreichbar.
Gmünd kombiniert auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und grenznaher Lage - ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRespoMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche90 m²
Grundstücksgröße526 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
EnergieklasseE
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
600 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 29.800 €
29.800 €119.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung179.983 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026