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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Lage!

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Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr schöner Lage! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 312 m², Grundstück 729 m²

Lauterstein, Nenningen

575.000 €

1.846 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und voller Unterkellerung befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung mit einem herrlichen Ausblick. Das Haus besticht mit seinem modernen, lichtdurchfluteten Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Highlights wie die Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine wunderschöne Terrasse machen diese Immobilie besonders interessant. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer großzügigen Doppelgarage + Außenstellplatz und einem schönen Garten. Anmerkung: Die Fassade des Hauses wurde nicht verputzt. Auch das Gästebad im OG wurde nicht ausgebaut. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Separates WC - Garten - Ruhige Lage - Kellerraum - Garage Ausstattung und Merkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Doppelgarage ( Innenputz und Bodenbelag fehlen ) - KFZ-Außenstellplatz - voll unterkellert - Hauptwohnung mit Terrasse ( 5,5 Zimmer ), sofort frei - Einliegerwohnung mit Gartenanteil ( 2,5 Zimmer ), vermietet - ruhige, bevorzugte Wohnlage - Gasanschluss bis Garage - Glasfaseranschluss vorhanden - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Fassadenputz fehlt - Gästebad OG nicht fertiggestellt # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 729 m² # Lagebeschreibung Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in familienfreundlicher, bevorzugter Höhenlage von Lauterstein-Nenningen. Die Stadt Lauterstein ist im Zuge der Gemeindereform von 1974 durch den Zusammenschluss von Nenningen und Weißenstein entstanden. Sie liegt im Tal der Lauter an der Bundesstraße 466 zwischen Süßen und Heidenheim. Die reizvolle Landschaft und verschiedene Sehenswürdigkeiten gilt es zu bestaunen. Entspannen Sie bei Spaziergängen in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. # Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie (genaue Adressdaten, weitere Unterlagen) füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt. Bitte prüfen Sie auch gegebenenfalls Ihren SPAM-Ordner im E-Mail-Postfach. Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt. Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Elektroenergie - Energieverbrauch: 25,77 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 24.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 13690Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller