Haus zum Kauf, 175 m², Grundstück 216 m²

Mönchengladbach

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

215.000 €

1.229 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von 175 m² auf einem Grundstück von 216 m². Die Immobilie ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und bietet insgesamt 5 Zimmer, 4 Badezimmer sowie einen Keller. Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die 4 Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Anlageobjekt. Durch die gute Energieeffizienzklasse G sind die Heizkosten niedrig und die Immobilie nachhaltig und umweltfreundlich. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich das Mehrfamilienhaus als attraktive Investitionsmöglichkeit mit viel Potenzial. # Ausstattung Die Erdgeschosswohnung ist aktuell frei # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 216 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 244.7 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 06.07.2024 - Gültig bis: 05.07.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1597#c63cB

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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