Haus – Steffenberg, Niedereisenhausen
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Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 710 m²

Steffenberg, Niedereisenhausen

3 Schlafzimmer

45.000 €

421 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Historisches Fachwerkhaus | ca. 107,06 m² Wohnfläche | 710 m² Grundstück | Denkmalschutz | Garten In Steffenberg-Niedereisenhausen steht dieses charaktervolle Fachwerkhaus mit einer Grundstücksgröße von ca. 710 m² zum Verkauf. Das historische Gebäude stammt nach vorliegenden Angaben aus der Zeit um 1900. Als fiktives Baujahr ist das Jahr 1930 angesetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,06 m² und dem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für Käufer, die den besonderen Charme eines historischen Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, ein solches Objekt umfassend zu sanieren und wieder zum Leben zu erwecken. Historischer Charakter trifft auf Gestaltungspotenzial Das Gebäude ist in einer Kombination aus Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Dadurch besitzt die Immobilie einen besonderen historischen Charakter und eignet sich insbesondere für Interessenten, die den Charme eines traditionellen Fachwerkhauses bewahren und mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden möchten. Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Hier ist entsprechend handwerkliches Geschick, eine umfassende Sanierungsplanung und die Bereitschaft zur Investition erforderlich. Gleichzeitig eröffnet der Zustand die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Großzügiges Grundstück mit Garten Das ca. 710 m² große Grundstück bietet neben dem Gebäude einen schönen privaten Außenbereich. Der Garten ist vollständig umzäunt und schafft damit einen klar abgegrenzten, privaten Bereich – ideal für Gartenliebhaber, Familien oder zur individuellen Gestaltung. Zentrale Lage in Niedereisenhausen Das Objekt befindet sich zentral innerhalb von Niedereisenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Steffenberg. Mit über 1.250 Einwohnern ist Niedereisenhausen der größte Ortsteil der Gemeinde. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar: Im Ort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Tankstelle. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben: eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 10 Gehminuten Entfernung. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick * Objekt: Historisches Einfamilienhaus / Fachwerkhaus * Ort: Steffenberg-Niedereisenhausen * Wohnfläche: ca. 107,06 m² * Grundstück: ca. 710 m² * Baujahr: ca. 1900 * Fiktives Baujahr: 1930 * Bauweise: teils massiv, teils Fachwerk * Denkmalschutz: Ja * Zustand: stark renovierungsbedürftig * Garten: vorhanden, vollständig umzäunt * Erschließung: vorhandene Versorgungs- und Abwasseranschlüsse * Lage: zentral in Niedereisenhausen Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen – sondern eine spannende Gelegenheit für Menschen mit Vision. Wer den einzigartigen Charakter eines historischen Fachwerkhauses bewahren und gleichzeitig etwas Eigenes schaffen möchte, findet hier ein sanierungsbedürftiges Unikat auf einem großzügigen Grundstück. Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Entwicklungspotenzial – mitten in Niedereisenhausen. Besichtigung nach Absprache. Hinweis: Sämtliche Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, jedoch ohne Gewähr und ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die entsprechenden Unterlagen und behördlichen Auskünfte. Flächen-, Baujahrs-, Ausstattungs- und sonstige Angaben können abweichen und sind vom Kaufinteressenten eigenständig zu prüfen. Der Denkmalschutz ist zu beachten; sämtliche geplanten Maßnahmen sind gegebenenfalls mit den zuständigen Behörden abzustimmen.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

45.000 €