Haus – Mönchengladbach
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 478 m²

Mönchengladbach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

510.469 €

3.589 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mönchengladbach bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche und einem 478 m² großen Grundstück ein komfortables Zuhause. Das zweigeschossige Haus umfasst drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig: Sie können den Grundriss und das Design nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen. Die hochwertige Holzrahmenbauweise bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, Ihr Haus individuell zu planen. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für sparsames Heizen sorgt. Es wird nach dem KfW55-Standard geplant. Ihren Bodenbelag wählen Sie selbst - Parkett für eine warme Optik, Laminat für Pflegeleichtigkeit oder Fliesen für Widerstandsfähigkeit. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den Wohnbereich stilvoll ergänzt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 478 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 478 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 224.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MG 26/03-1 Home4

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

510.469 €