2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²
Mainz
799 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Ich suche einen geeigneten Nachmieter für meine moderne und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Mainz-Weisenau. Die Wohnung befindet sich in einem tier- und rauchfreien Haushalt.
• Hochwertige, nahezu neuwertige Kompletteinrichtung •
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 nahezu vollständig neu und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Möbel, Farben und Materialien wurden bewusst aufeinander abgestimmt.
Aufgrund meiner beruflichen Tätigkeit wird die Wohnung nur wenig genutzt. Die Einrichtung befindet sich daher insgesamt in nahezu neuwertigem Zustand.
Die nachweisbare ursprüngliche Investition in die Einrichtung liegt bei über 17.000 €.
Zum Gesamtpaket gehören unter anderem:
• hochwertige Nobilia-Küche inkl. Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühlschrank (Sonderbestellung, 8 Wochen Lieferzeit)
• LG OLED 65" G5 (OLED65G56LS)
• hochwertiges Ecksofa mit elektrischer Sitztiefenverstellung und Bettfunktion (Sonderbestellung, 15 Wochen Lieferzeit)
• Boxspringbett (7-Zonen-Matratzen, H4)
• passende Nachtkonsole
• Quadra Schwebetürenschrank mit zusätzlicher Ausstattung
• Esstisch mit 4 Stühlen
• Eckschreibtisch und Velours-Chefsessel
• Samt-Gardinen
• LED-Beleuchtung (teilweise mit Fernbedienung)
• Bad- und Haushaltsausstattung
• Kellerregale
• umfangreiche Küchen- und Haushaltsausstattung
• weitere Ausstattung, unter anderem Miele-Staubsauger und WMF-Artikel
Die vollständige Einrichtung wird ausschließlich als Gesamtpaket übernommen.
Übernahmepreis der Einrichtung: 19.000 €
Die Übernahme der Einrichtung erfolgt mit separatem Kaufvertrag und nur bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrags.
Eine detaillierte Aufstellung der Einrichtung sowie entsprechende Kaufnachweise liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
• Wohnung •
• 2 Zimmer
• ca. 44 m²
• großer Balkon
• Baujahr 2017
• Fußbodenheizung
• große Fenster
• elektrische Rollläden
• Aufzug
• Gegensprechanlage
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradraum
• sehr gepflegte Wohnanlage
• Lage •
Ein besonderes Highlight ist der Volkspark direkt gegenüber. Der weitläufige Park bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.
Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in etwa 1 Minute Fußweg. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 5–7 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung.
Die genaue Adresse wird bei einem konkreten Besichtigungstermin mitgeteilt.
• Voraussetzungen für die Nachmietersuche •
Seitens der Vermieterseite wird vorausgesetzt, dass die Gesamtmiete 30 % des monatlichen Nettoeinkommens nicht überschreitet. Dies entspricht einem monatlichen Nettoeinkommen von ca. 3.420 €.
Bei ernsthaftem Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
• Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• aktuelle Schufa-Auskunft
Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit der Hausverwaltung möglich.
• Geplanter Übernahmetermin •
Der 01.01.2027 ist derzeit als geplanter Übernahmetermin vorgesehen. Dieser kann sich abhängig von der Nachmietersuche sowie der Zustimmung von Hausverwaltung bzw. Eigentümer noch verändern.
Die Beendigung meines Mietverhältnisses bzw. ein vorzeitiger Auszug wird erst nach erfolgreicher Vermittlung eines geeigneten Interessenten und entsprechender Freigabe eingeleitet.
••• Da ich beruflich stark eingebunden bin, bitte ich um Verständnis, dass ich mich ausschließlich mit Anfragen befassen kann, die die genannten Voraussetzungen erfüllen und eine Übernahme der vollständigen Einrichtung vorsehen. •••Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche44 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
MöbliertMöbliert
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.397 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
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