Haus zur Miete, 117 m², Grundstück 244 m²

Ricklingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.660 €/Monat

14 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Reihenhaus mit Garten und Garage vereint stadtnahes Wohnen mit einer angenehm ruhigen Lage im beliebten Hannover‑Ricklingen. Die Immobilie präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in neuwertigem Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss, der ideal auf Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss überzeugt das Haus durch großzügige Raumangebote und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Sanierung umfasste sämtliche wesentlichen Gewerke: neue Rohre, neues Dach, neue Heizung, neue Elektrik, neues Badezimmer sowie neue Bodenbeläge im gesamten Haus. Dadurch entsteht ein Wohnambiente, das modernen Komfort mit zeitloser Ästhetik verbindet. Die Wohnräume sind hell, freundlich und hochwertig gestaltet. Küche, Tageslichtbad und Gäste‑WCs wurden mit klassischen, langlebigen Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen – Wohn‑ und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Flure – sorgt ein pflegeleichtes, hochwertiges Vinyl für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn‑ und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, süd‑westlich ausgerichteten Terrasse. Sie erweitert den Wohnbereich harmonisch nach draußen und bietet einen schönen Blick in den gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Für zusätzlichen Komfort steht eine Garage zur Verfügung, die sich auf einem kleinen Garagenhof in derselben Straße befindet (ca. 80 m entfernt). Eckdaten im Überblick: - ca. 117 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - Erstbezug nach umfassender Sanierung - Küche, Bad, WC und Keller gefliest - Hochwertige Vinyl‑ und Fliesenböden - Tageslichtbad mit Dusche - Großzügige Terrasse mit Garten (Süd‑West‑Ausrichtung) - Garage - Vollunterkellert Lage: Das angebotene Haus befindet sich in einer der begehrten, verkehrsberuhigten Wohnstraßen des grünen und familienfreundlichen Stadtteils Hannover‑Ricklingen. Die Umgebung überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Wohnatmosphäre, geprägt von Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen und eine hervorragend ausgebaute städtische Infrastruktur zu einem Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Versorgung im Alltag ist optimal: Mehrere Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar, der nächste Supermarkt liegt nur 400 m entfernt. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im direkten Umfeld – innerhalb eines Radius von rund 1 km – und bieten Familien eine komfortable Betreuungssituation. Die nächste Straßenbahnhaltestelle liegt lediglich 700 m entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtteilen. Die beliebten Ricklinger Kiesteiche sowie der Stadtpark Ricklingen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder entspannten Stunden am Wasser. Auch das Maschsee‑Umfeld liegt nahe und erweitert das Freizeitangebot um eine der schönsten Erholungsflächen Hannovers. Das Haus verbindet gehobenes, ruhiges Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und dem öffentlichen Nahverkehr. Die Lage bietet eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität und spricht gleichermaßen Familien, Berufspendler und Menschen an, die ein gepflegtes und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen. Sonstiges: Es handelt sich um ein Nichtraucherhaus. Haustiere sind in dem Objekt nicht gestattet ("Allergiker geeignet"). Hinweis: Die Kosten für Heizung (mtl. 170 €) und Wasser (mtl. 50 €) sind in den oben angegebenen Heiz- und Nebenkosten enthalten. Die Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Anmeldung sowie die direkte Abrechnung mit dem Versorgungsunternehmen erfolgt durch den Mieter.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche117 m²

Grundstücksgröße244 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1964

Kaution4.980 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Lage

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1.660 €/Monat