Haus – Unterkirnach
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Haus zum Kauf, 122 m², Grundstück 595 m²

Unterkirnach

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

289.691 €

2.373 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE. Dein Zuhause ist mehr als vier Wände – es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt. White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern und flexibel. Jetzt ist der richtige Moment, um anzukommen. # Ausstattung THINK WHITE – Do it yourself. - Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 595 m² # Lagebeschreibung Unterkirnach ist eine idyllisch gelegene Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis, etwa acht Kilometer westlich von Villingen-Schwenningen. Mit dem Auto erreicht man Unterkirnach bequem über die L173, die eine direkte Verbindung nach Villingen-Schwenningen und damit zur B33 sowie zur A81 herstellt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Ort gut angebunden: Mehrere Buslinien des Verkehrsverbunds Schwarzwald-Baar-Heuberg verkehren regelmäßig in Richtung Villingen und St. Georgen. Es gibt zwei Kindergärten und eine offene Ganztagsgrundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Villingen-Schwenningen, das Realschulen, Gymnasien sowie Berufsschulen umfasst und mit dem Bus problemlos erreichbar ist. Für die tägliche Versorgung stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum zur Verfügung, darunter ein Nahkauf-Markt, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie ein Wochenmarkt am Mühlenplatz. Auch gastronomische Betriebe, eine Vinothek und kleinere Fachgeschäfte tragen zu einer lebendigen Ortsmitte bei. Die ärztliche Versorgung ist durch eine hausärztliche Praxis direkt im Ort sowie die Nähe zu Fachärzten und Kliniken in Villingen-Schwenningen gesichert. Eine Apotheke befindet sich ebenfalls zentral an der Villinger Straße. Insgesamt bietet Unterkirnach eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe, solider Infrastruktur und guter Erreichbarkeit – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler mit Wunsch nach naturnahem Wohnen. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: WB-47447-Unterkirnach

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