2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²

Wien

45 180 Kč/mo

904 Kč/m²

Listed 54 days ago · 5 May 2026

Wohnung

Kategorie

50.06 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau - dem mächtigen "Megawasser" der Stadt - und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot - von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. "Den Wolken so nahe" wird hier Realität - ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im Überblick Star Architekt: Dominique Perrault Höhe: 175 Meter Stockwerke: 52 Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß) Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m² Höchstes Dachgeschoß Österreichs Garage im Haus mit E-Ladestationen Freiflächen für jede Wohneinheit Restaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im Gebäude Ausstattungshighlights Erste Photovoltaikfassade Österreichs Erstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte Gebäudehöhe Lichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches Tageslicht Gründächer auf allen Flachdächern Vollständig begrünte Plaza im Erdgeschoß Bewässerung der Allgemeinflächen mit Regenwasser Eigener Nutzwasserbrunnen zur Wassereinsparung Nachhaltige Energieerzeugung und niedrigere Betriebskosten Reduzierter Wärmeeintrag in die Wohnungen Nutzung des erzeugten Stroms für E-Mobilität Exklusive Bewohner-Services: privates Kino Eventraum mit Küche und großem Esstisch Fitnessraum Musikstudio & Coworking-Space Indoor-Spielzimmer eigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower Westseitig 2 Zimmer Wohnung in luftigen Höhen- ca. 15 m² Loggia Wohnen über der Stadt - mit Blick auf Kahlenberg und Leopoldsberg Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im DC2 Tower vereint urbanen Lifestyle mit beeindruckender Weitsicht auch Kahlenberg und Leopoldsberg. Die Ausrichtung tauchen die Wohnung in warmes Nachmittags- und Abendlicht und machen jeden Sonnenuntergang zu einem besonderen Erlebnis. Die großzügige ca. 15 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie.- ideal für entspannte Abende und stilvolle Momente über der Stadt. Raumaufteilung & Ausstattung Der klar strukturierte Grundriss bietet höchsten Wohnkomfort: Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Gäste-WC mit Handwaschbecken Voll ausgestattete Küchenzeile, modern in den Wohnbereich integriert Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Loggia Separates Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Großzügige Fensterflächen für maximale Helligkeit Highlights Westseitige Ausrichtung mit freiem Blick auf den Leopoldsberg und Kahlenberg Ca. 15 m² Loggia als private Aussichtsterrasse Sehr helle Räume durch große Fensterfronten Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile Gäste-WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates Schlafzimmer Ideal für Paare, Stadtliebhaber oder als exklusiver Zweitwohnsitz Ein Zuhause für Menschen, die das urbane Leben lieben und dabei nicht auf Ruhe, Licht und Aussicht verzichten möchten. Hier erleben Sie Wien aus einer neuen Perspektive -hoch über der Stadt, mitten im neuen Wahrzeichen. DC2 Tower - Wohnen wie noch nie. Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Lage: Der DC2 Tower liegt in der Donau-City, Wiens internationalstem Business- und Wohnstandort. • U1-Station "Kaisermühlen/VIC" in unmittelbarer Nähe: 8 Minuten zum Stephansplatz • Direkte Anbindung an Hauptverkehrsachsen und Autobahnen • Flughafen Wien in 20 Minuten erreichbar • Die Umgebung bietet Restaurants, Freizeitmöglichkeiten, den Donaupark, das Kaiserwasser sowie Hotels und kulturelle Einrichtungen - ideal für internationale Geschäftspartner. Die Lage des DC2 Towers in der Wiener Donau-City bietet eine in Wien einzigartige Kombination aus urbanem Business-Umfeld und großflächigen Erholungsräumen. Kaum ein anderer Standort verbindet internationale Infrastruktur so direkt mit Natur, Sport und Freizeit. In wenigen Gehminuten erreicht man das Kaiserwasser sowie die Alte Donau, zwei der beliebtesten Freizeit- und Badegebiete Wiens.2b:["$","$L5a",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MfC7LQ/plain/immoupload/2022/04/f5/f510e46b-bd91-4fed-acb9-ca7a123a8a75.png"},"name":"IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH","website":"https://www.immocontract.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Tsvetilena","lastname":"Galabinova","phone":"+43 664 6000 8196","salutation":null,"photo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://storage.justimmo.at/thumb/c47f7a636e64050f4ba77df58975cb4a/fc_h600_w800/67M85vEVUgw4UICjZ8Lz66.jpg"},"address":{"__typename":"PartialStreetAddressResponse","city":"Wien","countryCode":null,"street":"Schnirchgasse 17","zipCode":"1030"}},"id":"9df565f0-a4c0-4fbc-a267-8407987664fa"},"availability":{"__typename":"AvailabilityResponse","availabilityText":"1. November 2026","availableFrom":null,"publishOn":null,"shortTermInYears":10,"tenureOption":"RENT"},"customerRequests":null,"description":"$5b","expired":null,"id":"15086287","media":{"__typename":"MediaResponse","externalUrls":null,"files":null,"images":[{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/TtIqqQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/d11069e1841bb9e357f8b7a11f2058eb/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/7JH7IbQfXu7cchM2zCLJCr20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/qukAhg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/0487f25836e75206b4048d3bd4b6c174/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/5XHJtIZ9zolKBv5dLzWdPi20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/Xh40Dg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/c01ba1e1f49c915d1e47bc295c2685dd/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/ep0sCFQ4562gj3PIQSzNB20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/soxjeg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/1acbb79597427e386b88ed310f6daad8/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/2CJWg2gn1wp45vKq2LFN5i20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/MbO5bw/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/fcc4b20c8f83628c88185a6d16380389/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/6dU70r3Mu4WrdmplLku5Ra20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/VL_2Ww/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/076c0ed946d6d67263d95ee400beb999/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/HyyuTzXcpzcBjo0wn9KGa20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/vuujmQ/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/fa80b3a578bfa240bd54d29dc1bda5c6/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/4bfq9DhXAQIc9MtTGazz8920260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/tfCalg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/7730c8a56b9828ce8407090c9a86e9e9/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/2WVdo1s9Ab7PXm1CK6Igbc20260213.jpg","preSignedUrls":null},{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/AK7ffg/plain/immoimporte/justimmo2/storage.justimmo.at/thumb/ba6905719103de010437c2cb25ebd5e4/Fc_Lc_M2TfEhwJRhp0L7oaf5NetdS.jpg_fm_h1080_w1920/59ps126CtuaPzfIutTTpaG20260211.jpg","preSignedUrls":null}]},"metaData":{"__typename":"MetaDataResponse","publishedAt":"2026-05-05T23:43:00.000Z","externalID":"1939/215518","importId":"1b6cc150-4a74-11f1-8b99-ebf01921d3ba","importTime":"1778199796197","isPrivateAd":false,"openimmoID":"15086287","originalFileName":"import_1234_delta_1778199785479.xml","partnerId":"der-standard","priority":"low","updatedAt":"2026-05-08T00:23:55.484Z"},"property":{"__typename":"PropertyResponse","amenities":["SHOWER","KITCHEN","PARQUET_FLOOR","AIR_CONDITIONED","ELEVATOR","PARKING_PLACE","BARRIER_FREE","TERRACE","LOGGIA","NO_COMMISSION_FEE","GREEN_HOME"],"areas":{"__typename":"AreasResponse","details":[{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":50.06},{"__typename":"AreaResponse","kind":"ROOM_COUNT","value":2},{"__typename":"AreaResponse","kind":"TERRACE_COUNT","value":1},{"__typename":"AreaResponse","kind":"LOGGIA_COUNT","value":1}],"main":{"__typename":"AreaResponse","kind":"LIVING_SPACE","value":50.06}},"basics":{"__typename":"PropertyBasicsResponse","propertyPurpose":"RESIDENTIAL","propertySubtype":"APARTMENT_APARTMENT","propertyType":"APARTMENT"},"condition":{"__typename":"PropertyConditionResponse","buildingType":"NEW_BUILDING","dateOfLastRenovation":null,"status":"FIRST_TIME_USE","yearOfConstruction":null},"costs":{"__typename":"CostsResponse","details":[{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"SUM_OF_RENT","net":1458.08,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"DEPOSIT","net":5400,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1800,"kind":"MONTHLY_COSTS","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1800,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"OPERATING_COSTS","net":178.28,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":1800,"kind":"TOTAL_RENT","net":null,"text":null,"vat":null},{"__typename":"CostResponse","gross":null,"kind":"REALTOR_COMMISSION","net":null,"text":"Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.","vat":null}],"main":{"__typename":"MainCostResponse","value":1800,"kind":"BASE_RENT_PLUS_UTILITIES","type":"GROSS"},"totalVat":163.64},"energyConsumption":{"__typename":"EnergyConsumptionResponse","fgee":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":0.85},"fuelTypes":[],"heatingTypes":["CENTRAL_HEATING"],"hwb":{"__typename":"ClassValueResponse","class":"A","value":22.85}},"location":{"__typename":"LocationResponse","city":"Wien","coordinates":null,"countryCode":"AUT","district":"","osmIds":[16239,109166,1991434],"state":"Wien","street":"","vicinityScore":{"__typename":"VicinityScoreResponse","greenSpace":0.83,"kindergarden":0.64,"school":0.62,"shopping":0.88,"trafficConnection":0.97},"zipCode":"1220","heap":[{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"oesterreich","name":"Österreich","osmAdminLevel":2},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien","name":"Wien","osmAdminLevel":4},{"__typename":"LocationHeapResponse","slug":"wien-donaustadt","name":"Donaustadt","osmAdminLevel":9}]}},"title":"Urban & Aussicht: 39. Etage U1 Donauinsel - DC2 Tower: SKY RESIDENCES"}}]

Was inbegriffen ist

Aufzug