# Renovierte 3-Zimmer als Kapitalanlage in beliebter Lage von Bonn zum Verkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Lannesdorf, Bad Godesberg, Lannesdorf, Lannesdorf, DE
- **Floor area:** 71.17 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T15:30:43.137Z
- **Last updated:** 2026-10-08T14:52:44.732Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht eine 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich.

Miete 651,41 EUR/Monat
Hausgeld 412 EUR/Monat

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-026 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die isolierverglasten Kunststofffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Garage/Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

- Kaufpreis pro m²: 3.161,44 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Busverbindung um die Ecke fährt direkt bis zum Bonner Hauptbahnhof. Das Mehlemer Bahnhöfchen ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Edeka, Schlecker, Bäcker, Apotheke, Eisdiele und Ärzte sind im Zentrum Lannesdorf in wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum Bad Godesberg kann man in ca. 10 min erreichen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 155 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 17.09.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1083-026

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/47ae8269-8fc0-44a1-9e07-83b889d78e64
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