Wohnung – Bonn, Lannesdorf, Bad Godesberg
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 71 m²

Bonn, Lannesdorf, Bad Godesberg

2 SchlafzimmerEtage 1

225.000 €

3.161 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht eine 3- Zimmerwohnung mit Balkon im 1. OG in ruhiger grüner Lage. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und kann NUR als Kapitalanlage genutzt werden. Derzeit keine Kündigung auf Eigenbedarf möglich. Miete 651,41 EUR/Monat Hausgeld 412 EUR/Monat Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1083-026 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die isolierverglasten Kunststofffenster und der zusäzliche Abstellraum auf dem Dachboden runden dieses Angebot ab. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller werden von der Gemeinschaft genutzt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Eine Garage/Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. - Kaufpreis pro m²: 3.161,44 € - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € # Lagebeschreibung Die Busverbindung um die Ecke fährt direkt bis zum Bonner Hauptbahnhof. Das Mehlemer Bahnhöfchen ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen. Edeka, Schlecker, Bäcker, Apotheke, Eisdiele und Ärzte sind im Zentrum Lannesdorf in wenigen Minuten erreicht. Das Zentrum Bad Godesberg kann man in ca. 10 min erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 155 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 17.09.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1083-026

Was inbegriffen ist

Balkon

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Kleinanzeigen

225.000 €