# 972qm Grundstück mit sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 699,000 EUR
- **Location:** Gries, Gries, Bergen, Bergen, DE
- **Floor area:** 220 m²
- **Published:** 2026-04-13T21:52:01.759Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf ein großzügiges Areal von ca. 972 m² im Herzen von Bergen. Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus aus den 1950er Jahren (ca. 220 m² Wohnfläche), das entweder kernsaniert werden kann oder Platz für einen modernen Neubau macht.
Die beigefügten Fotos vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck vom Zustand des Gebäudes sowie von der Weitläufigkeit des Gartens. Das Obergeschoss ist derzeit bewohnt und vermietet. Der Verkauf erfolgt von privat, sodass keine Maklerprovision anfällt.

Bergen bietet eine ideale Kombination aus dörflicher Idylle und perfekter Anbindung.
- Kindergarten & Schulen: Der örtliche Kindergarten sowie die Grundschule sind sicher und schnell (ca. 2 bis 3 Gehminuten) erreichbar.
- Einkaufen: Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen im Ort ein gut sortierter Edeka-Markt, Bäckereien und eine Metzgerei zur Verfügung (ca. 1-2 Autominuten).
- Verkehrsanbindung: Die Autobahn A8 (Auffahrt Bergen) ist in nur ca. 4 bis 5 Minuten erreichbar, was eine ideale Anbindung Richtung München und Salzburg garantiert. Auch der Bahnhof Bergen (Oberbay) bietet Pendlern eine schnelle Verbindung.
- Freizeit: Die Hochfelln-Seilbahn und zahlreiche Wanderwege liegen praktisch vor der Haustür.

Wenn Sie Interesse haben, schreiben Sie mir eine Nachricht mit Ihrem Namen und Telefonnummer, ich melde mich gerne bei Ihnen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/47aa580c-94c7-4d01-903d-b24a787b8613
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